Garsoniera in vila Cotroceni-Eroii Sanitari + Garaj 22 mp

City Imob Invest va propune spre vanzare o garsoniera situata la etajul 2 al unui imobil tip vila cu o arhitectura neoromaneasca, edificat in 1945, aflat intr-o conditie buna, fara incadrare de risc seismic sau urgenta.

Vila se situeaza in una dintre cele mai frumoase si boeme zone din Bucuresti, avand in proximitate Facultatea de Medicina Carol Davila, Palatul Cotroceni, Spitalul Universitar, Gradina Botanica, dar si numeroase pub-uri, restaurante si cafene.

Garsoniera are acces prin intrarea din planul secund al vilei, beneficiiand de liniste si intimitate, avand vedere spre gradina din curtea interioara, unde se regaseste si garajul aflat in proprietate.

Proprietatea cu suprafata de 21 mp utili dispune de apa, gaze, curent si canalizare, incalzirea efectuandu-se in prezent cu aparat de aer conditionat sau ventiloconvector, dar exista posibilitatea montarii unei centrale termice.

Locuinta a fost renovata integral in anul 2021, schimbandu-se inclusiv instalatiile electrice si sanitare si beneficiaza de: boiler pentru apa calda, bucatarie utilata si mobilata, usa metalica, tamplarie PVC cu geam termopan, mobilier. Baia este utilata cu cada si beneficiaza de aerisire naturala.

Tot in proprietate se afla si un garaj cu suprafata utila de 22mp + pod dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, cu posibilitatea racordarii la reteaua distrigaz si de transformare in spatiu locuibil, iar accesul se face pe usa actionata electric prin telecomanda.
Acesta se achizitioneaza separat la pretul de 42.000 euro.

Datorita pozitionarii excelente este potrivita atat pentru investitie, sediu de birouri, cat si pentru cei ce doresc sa locuiasca intr-o zona de prestigiu, aproape de zonele principale de interes ale capitalei.

Clasa energetica in care este incadrat imobilul: Clasa B

In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare!

Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!