Garsonieră Mobilata cu Design, Plaza Exigent, venit lunar 500-900 EUR
Apartament de vânzare
Încălzire:
centrală pe gaz
Etaj:
parter/11
Chirie:
500 €
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință nouă
Forma de proprietate:
drept de proprietate
Liber de la:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Informații suplimentare:
balcon grădină
Clădire și materiale
Anul construcției:
2024
Lift:
da
Tip clădire:
bloc
Material de construcție:
beton
Facilități
Facilități:
frigider mobilier plită TV mașină de spălat
Media:
cablu tv internet
Descriere
- Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de 9-15% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung.
- Avantajele investiției
- Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
- Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 500 și 900 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de noi.Ne ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
- Investiția aduce un profit între 9 și 15% pe an, rezultat din încasările lunare, plus procentul de 10-15% pe an, generat de creșterea prețului imobilelor.
- Impozitarea pe venit pentru regim hotelier este mult mai avantajoasă: 220 eur pe cameră pe an, față de 8%+CAS pentru închiriere termen lung (aprox. 500- 1000 eur pentru o garsonieră).
Avantajele imobilului
- Imobil nou cu multiple facilități în zonă: magazine, grădiniță, săli de fitness, săli evenimente, spații verzi.
- Amplasarea complexului este excelentă, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei ce lucrează în București.
- Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri.
- Transport în comun la Mall Plaza Romania, metrou la 10 minute, tramvai 25 la 200m și parcul Timisoara la 500m.
- Finisaje foarte bine executate, atât în zonele comune, cât și în garsonieră.
- Mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
- Amenajată de un designer profesionist.
- Suprafață utilă 40 mp, etaj Parter din 11, str. Bulevardul Timisioara 14A.
Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.
Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!
Contact: Slavic Pirlea,
Actualizat: 26.09.2024
Publicat: 5.03.2024
ID: 8456130
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
618 EUR
Despre vânzător
Direct proprietar
Anunț agenție