Garsonieră la casă în centrul istoric, cod 8037

Grenadine Imobiliare oferă spre vânzare o garsonieră modernă tip studio, situată în centrul istoric al Brașovului, pe strada Lungă. Aceasta este o proprietate renovată recent, cu acces individual direct din stradă și din curtea comună.

Detalii principale:
Clasa energetică: B
Suprafață utilă: 43 m²
Compartimentare: Decomandat
Număr camere: 1 (open space)
Număr băi: 1
Număr bucătării: 1
Număr terase: 1
Încălzire: Centrală proprie
Număr niveluri: 3
Destinație:
Comercial: Garsoniera este înregistrată ca spațiu comercial în Cartea Funciară, permițând utilizarea atât pentru activități de birou, cât și pentru închiriere în regim hotelier.
Utilități:
Generale: Apă, canalizare, CATV, curent, gaz, telefon
Acces internet: Cablu, fibră optică, wireless
Contorizare: Apometre, contor gaz
Stare și dotări interioare:
Stare interior: Renovat complet, cu ferestre din PVC și geamuri termopan, pereți vopsiți cu vopsea lavabilă, ușă de intrare din metal și PVC.
Bucătărie: Complet mobilată și utilată, inclusiv electrocasnice moderne (aragaz, frigider, hotă, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și vase).
Electrocasnice suplimentare: Aspirator, cafetieră, fier de călcat.
Securitate: Sistem de alarmă, senzori de fum, sistem de supraveghere.
Cheie electronică și facilități moderne.
Alte facilități: Boxă la subsol pentru depozitare
Curte comună cu acces ușor atât din stradă câr și din curtea interioară.
Avantaje: Ideală pentru investiție: Proprietatea are un istoric de închiriere de succes pe platformele Booking (scor 9.6*) și Airbnb (scor 4.97), ceea ce indică satisfacția ridicată a clienților.
Posibilitate de recuperare rapidă a investiției, fiind gata pentru utilizare imediată.
Proprietatea este liberă la vânzare și se vinde complet mobilată și utilată.
Cod Intern 8037