Garsonieră Bulevardul Gării Brașov

ANUNȚ POSTAT DE PROPRIETARUL GARSONIEREI. Numele meu este Lorand Cristian, solist al Operei Brașov. Se poate verifica pe site-ul Operei. Deci vânzarea se face fără comision și fără agenții imobiliare. Garsoniera mea este confort 1, orientată spre sud, renovată complet în anul 2023, efectiv am aruncat tot ce era vechi și am montat uși interioare noi, geamuri termopan noi cu trei straturi (izolare termică și fonică excelentă), centrală termică nouă Ariston cu condensare, controlată prin aplicație, montată în anul 2023. Toată instalația de apă(țevi, robineți, etc) nouă, instalația electrică schimbată(refăcută), gresie, faianță, totul nou, parchet laminat, ușa de intrare metalică nouă. Tavanul este izolat termic pe exterior. Izolația de pe bloc este cu polistiren iar apoi este izolat contra apei cu membrană. Toți pereții exteriori sunt izolați termic. Aparatul de aer condiționat este marca Daikin, 12.000Btu, care răcește dar și încălzește aerul în funcție de dorință, puterea acestuia fiind aleasă pentru a face față cu brio suprafeței garsonierei, pentru a nu avea consum mare de energie electrică. Blocul dispune de două lifturi funcționale. Rar se întâmplă să nu funcționeze amândouă și dacă se întâmplă, se remediază foarte repede. Garsoniera se află la etajul 12 din 12. Eu prefer ultimul nivel pentru că am numai avantaje: nu mă inundă vecinul de deasupra, nu tropăie nimeni deasupra, nu auzi tocuri și alte zgomote noaptea, priveliștea este superbă. Sincer mă simt excelent aici dar m-am pensionat și vreau la casă la țară așa cum am copilărit. .Garsoniera se află în fața Gării Brașov în apropierea Pieței Dacia(200m). În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, stațiile de autobuz către orice cartier al Brașovului se află în apropierea blocului. În apropierea blocului sunt și foarte multe magazine, farmacii, mai precis pe Bulevardul Victoriei. Se vinde cu mobila de bucătărie, dulapul cu oglinzi din cameră și mobilierul din baie. Dacă doriți pot lăsa și frigiderul și aragazul. Vă mulțumesc pentru atenția acordată și vă aștept oricând să vedeți garsoniera. La telefon răspund doar eu. Pentru antecontract vom merge la notarul public Drăgușin Emil care are biroul în Centrul civic, care nu e departe de blocul meu. Putem opta și pentru notarul pe care îl doriți. Am toate actele necesare vânzării: certificat energetic, extras carte funciară obținut recent, certificat de atestare fiscală, actul de proprietate al locuinței. Termenul de eliberare va fi foarte mic. Din momentul în care am toți banii într-o săptămână, maxim, eliberez garsoniera. Dacă e urgent chiar câteva zile.