Gaminvest-Casa singur in curte cu teren,ultracentral,Oradea V3754

Gaminvest propune spre vanzare casa cu teren situata ultracentral in Oradea, Bihor

Suprafata totala a terenului masoara 418 mp si dispune de un front stradal de 14 ml, imparit astfel:
Cu frontul la strada dispunem de o casa,constructie din caramida, cu o suprafata desfasurata de 117 mp si este compusa din 3 camere, bucatarie si baie si pivnita cu acces din exterior, situata pe un teren de 158 mp.
Dispune de acces auto in curte, iar 2 dintre camere au geamurile la strada.
De asemenea, in partea din spate, dispunem de inca un lot de teren in suprafata de 207 mp , accesul facandu-se pe un drum de servitute, avand o cota parte de teren de 53 mp din acesta.
Casa constructie din anul 1907 dispune de toate utiltatile: energie electrica, retea de apa si canalizare si gaz. Proprietatea necesita renovare totala si este pretabila atat pentru locuit cat si pentru diferite tipuri de activitati: cabinete medicale, cabinet notarial sau de avocatura, spatiu de birouri, spatiu comercial, aparthotel: camere in vederea inchirierii in regim hotelier.

Asadar, pe parcela de 158 mp, se poate construi locuinte colective, cu spatiu comercial la parter, cladire de birouri, cu regim de inaltime conform cladirilor din proximitate : P+2+R , POT 50%, CUT 1,8 % cu posibilitate de majorare cu inca 15%, iar suprafata de 207 mp ,pretabila crearii de spatii de parcare aferente cladirii principale.

Situat ultracentral, la 2 minute de Primaria Oradea, Piata Unirii, malul crisului, precum si toate punctele majore de interes ale orasului.

Pret de vanzare propus de proprietar: 189000 euro,negociabil