Finisaje PREMIUM! Casa 4 camere, Miroslava, 133mp + teren 500mp

Cod Oferta: PG79532

Compania Imobiliară PREMIER Grup vă propune spre vânzare o Casă cu 4 camere și 2 băi, dispusă pe plan parter și amplasată în zona Miroslava – Le Gaga.

Imobilul este proiectat cu designer de interior și construit în decursul anului 2024, din cărămidă, în regie proprie, cu regim de înălțime P, având o suprafață de 133mp (109mp + 24mp terasa), structurată astfel:

- Living (cu suprafața de 29mp)

- Bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere)

- 3 dormitoare (cel matrimonial dispune de baie proprie)

- Hol

- Două bai

- Terasă suspendată și acoperită, cu acces din living.

Casa poate fi utilată la cerere cu o saună uscată, în funcție de preferințele cumpărătorului, aceasta fiind prevăzută special în proiectul imobilului.

Construcția este racordată la toate utilitățile zonei și dispune de finisaje de cea mai bună calitate:

- centrală termică pe gaz prin condensare, clasa A cu sistem de încălzire în pardoseală

- tâmplărie PVC compus din profile cu 7 camere de 87mm grosime cu geamurile alcătuite din 3 foi de sticlă (triplex) prevăzută pentru 4 anotimpuri (Float + Low-E) cu un grad ridicat de izolare termică și fonică

- parchet triplustratificat 14mm, 100% din lemn, montat cu adeziv

- faianță tip marmură 12mm

- uși filomuro cu toc ascuns pentru a oferi continuitate spațiului

- termosistemul exterior este realizat cu polistiren extrudat EPS 80 10cm

- băi complet utilate, una cu acces din spațiul comun cu duș walk-in, a doua fiind accesibilă doar din dormitorul matrimonial prevăzut cu cadă freestanding.

Imobilul dispune de lumină naturală abundentă pentru a spori și îmbunătăți confortul și starea emoțională interioară, înălțimea tavanelor pornesc de la 2.5m până la cel mai înalt punct de 4.1m și sunt compuse dintr-un biscuit de 4 straturi prezentate dinspre acoperiș către interior, după cum urmează:

- Vată de 7.5mm cu proprietăți de izolare termică și ascustică, poziționată între dulapi

- Vată de 10mm cu proprietăți de izolare termică poziționată peste dulapi

- Membrană aluminiu pentru izolare termică + reglare condens

- Rigips ignifug fonoizolantTerenul, în suprafață de 500mp, are deschidere la un drum asfaltat și este înconjurat cu gard, dispune de 2 locuri de parcare și spațiu de depozitare ce se întinde pe o suprafață de 24mp.

Pretul de vânzare al proprietății este de 168.000 euro negociabil. Ca modalitate de achitare se acceptă plata cash și/sau credit ipotecar. Pentru orice informații, vă stăm la dispoziție telefonic .

Cod Oferta: PG79532