DUPLEX Santandrei aproape de MEGA

Descriere

-Locuinta parter, tip duplex, situata in Santandrei, str Rapsodiei(paralela cu Plevnei)

Suprafata construită casa +terasa +cam tehnica= 124 mp, construita pe un lot de teren de 375 mp, cu front stradal de 13.50ml, cu gard din stalpi si placi de beton pe 2 parti, gard de plasa pe spatele parcelei, fara gard la frontul stradal.

Toate spatiile beneficiaza de lumina naturala.

Casa are 2 dormitoare generoase, o baie mare, camara, living+ bucatarie cu iesire pe terasa, camera tehnica.

Locuinta este construita cu materiale premium, peretii exteriori sunt construiti din caramida poroton de 30cm, parter inalt cu inaltimea finala minima de 2.75m, acoperisul are batuta astereala pe toata suprafata, folie anticondens, sipci si contrasipci, invelitoare Baumit Skandia maro cu protectie.

Casa are geamuri si usi din termopan fabricate la Madrugada, green Evolution 76 cu feronerie Roto, cu 3 sticle Lowe+F4+SUN+ Argon TPA+ bagheta calda, cu dubla deschidere, culoare Nuc.

Trotuare pe tot perimetrul casei.

Termosistem (izolatie pereti) Austroterm EPS 80 de 15 cm grosime, finisat, pazia din osb de 12mm finisata cu adeziv procontact.

La interior casa este tencuita mecanizat cu tencuiala de calitate superioara, Baumit MPI 25, gletuita cu glet importat din Italia si zugravita cu vopsea lavabila alba Baumit.

Podul este carosabil, prevazut cu scandura deasupra, tavanul este izolat cu spuma poliuretanica de min 18cm grosime, profilat la 40cm cu profile Knauf si placate cu gips carton Knauf, gletuit si zugravit in alb

Utilitati:

-Curent: contor electric montat, instalatia electrica executata, montate prize si intrerupatoare pe alb, tabloul de sigurante echipat, impamantare de 2 ohmi, masurata, care va fi buna ulterior si la montarea panourilor fotovoltaice(nu mai strici curtea altadata)

-Gaz introdus in camera tehnica si in bucatarie.

Apa si canalizare : retea de apa executata, cu bransament la reteaua stradala + foraj

 Retea de canalizare executata si legata la fosa.

 Incalzirea prin pardoseala executata cu teava si distribuitoare Tiemme Italia, montata pe polistiren XPS de si folie Al pentru convectia caldurii, cu banda perimetrala de 1cm grosime, turnata sapa mecanizata, elicopterizata pe baza de ciment +nisip, aditivata cu aditiv Sika si armata cu fibre Sika.

Centrala termica pe gaz, Ariston cu condensare, 24kw, montata si echipata cu tot ceea ce este necesar la ea( robineti, filtre, fitinguri).

Casa construita cu firma de constructii cu inginer prezent zilnic pe santier.

Pretul de vanzare, in faza de alb avansat, este 105.000 euro (tva inclus), negociabil.

COMISION 0 DE LA CUMPARATOR!!!!!!!