Duplex premium 193 mp utili, 65 mp terase circulabile, 200 mp teren, V

Blitz vă oferă spre vânzare o unitate locativă modernă, amplasată într-o zonă exclusivistă, în cartierul Tineretului/Voroneț din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o priveliște superbă asupra orașului, fiind situată într-o zonă rezidențială nouă, cu acces facil la mijloace de transport în comun și în apropierea parcului Tineretului.

Caracteristici principale:

Suprafață teren: 285 mp, din care 200 mp teren liber
Suprafață utilă: 193 mp + 65 mp terasă circulabilă rooftop + 15 mp balcoane finisate
Regim de înălțime: D+P+E+terasă circulabilă
Orientare: Est-Sud-Nord
Parcări: 2 locuri de parcare exterioare în interiorul proprietății

Compartimentare:

Demisol: Cameră hobby de 35,14 mp (cu posibilitate de amenajare bucătărie și living), hol de 11,38 mp, baie complet echipată (5,74 mp), spațiu tehnic de 15,84 mp (cu centrală, racorduri pentru mașină de spălat rufe și uscător)
Parter: Living open space cu bucătărie de 35,2 mp, două holuri, un dormitor și o baie
Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și ieșire pe balcon cu vedere panoramică, un alt dormitor cu balcon, hol și o baie suplimentară
Două terase circulabile rooftop, una cu vedere panoramică asupra orașului

Dotări și finisaje premium:

Încălzire în pardoseală TECE în toată clădirea
Instalații sanitare TECE, termosistem EPS 100 de 15 cm de la STO
Tâmplărie PVC Rehau Synego gri antracit, sticlă tripan, glafuri de granit la toate geamurile și terasele
Tencuială interioară și exterioară de înaltă calitate
Balustrade din sticlă securizată și laminată 8.8.2 pe balcoane și terase
Gard cu soclu de beton și structură metalică, pavaj premium
205 poziții pentru prize și corpuri de iluminat, lumini ambientale pe fațadă
Terasă termoizolată și hidroizolată, cu probă de inundare efectuată
Racordare la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent
Stradă asfaltată cu trotuare

Unitatea locativă beneficiază de un CF individual, iar materialele de construcție folosite sunt de cea mai înaltă calitate, oferind un confort modern și durabilitate pe termen lung.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Cod ofertă / ID BLITZ: P134172