Duplex P+1 Ghiroda, perete comun dublu + izolat

Luna Imobiliare va ofera spre vanzare duplex situat in Ghiroda, parter + etaj, structura din beton cu pereti din caramida.
ATENTIE, pozele apartin altei proprietati, P+M, construita de acelasi dezvoltator. Aceasta se poate vizita. Proiectul care este de vanzare are compartimentare identica dar este tipologie P+1, stadiul constructiei la momentul publicarii anuntului este "la rosu".
Compartimentare:
• Parter:
- Living spatios: 36 mp
- Bucatarie inchisa: 14,4 mp
- Baie cu dus: 7,6 mp
- Terasa (cu iesire din bucatarie): 14,3 mp
- Camera tehnica (cu intrare de pe terasa): 3,5 mp
- Hol intrare: 4,4 mp
- Terasa intrare: 2,2 mp
• Etaj:
- Dormitor: 14,4 mp
- Dormitor: 14,7 mp
- Dormitor: 20,1 mp + balcon 3,2 mp
- Baie cu cada: 5,4 mp
- Hol: 6,1 mp
• Pod de depozitare

Suprafata utila este de aproximativ 128 mp, la care se adauga terasele.
Terenul aferent este de aproximativ 300 mp.
Acces auto in curte prin intermediul unei porti culisante.
Imobilul dispune de toate utilitatile (gaz, curent, canalizare, apa de la retea), strada a fost reconditionata in urma cu un an si este in stare foarte buna (pietruita), asfalt la aproximativ 100 de metri de imobil, iluminat stradal cu lampi LED.
Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie pe gaz, prin intermediul incalzirii din pardoseala.
Finisaje:
- geamuri termopan cu profil pvc
- usa intrare termopan cu profil pvc
- izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm
- perete comun dublu cu izolatie din polistiren
- tavane parter izolate cu polistiren
- usi interioare, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare: posibilitate de alegere in limita unui buget oferit de catre dezvoltator
- alei si acces auto din pavele de beton (asezate pe placa de beton pentru a preveni aparitia buruienilor si a denivelarilor).

Imobilul este in stadiu "rosu", cu posibilitatea de amenajare dupa placul viitorului proprietar.
Pozele cu imobilul finisat apartin altui proiect construit de acelasi dezvoltator (acesta a fost P+M), care este vandut dar poate fi vizitat pentru a vedea nivelul finisajelor :).

La pretul de vanzare se adauga comisionul standard al agentiei.
Pentru orice detalii, va stau cu placere la dispozitie :)