Duplex nou, zona superba, aer curat si luminos, Feleacu/Cluj

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, semifinisat, situat intr-o zona linistita, in comuna Feleacu.

Proprietatea dispune de un teren total de 250 mp.

Suprafaţa utilă este de 115 mp ( Parter si Etaj ), la care se adauga un pod de 28 mp, ce se poate utiliza si pentru depozitat sau se poate amenaja pentru locuit, o curte cu 2 locuri de parcare in fata imobilului si o curte de aproximativ 88 mp in spatele imobilului, la o diferenta de nivel fata de sol, facilitand accesul doar din imobil, fiind un spatiu sigur si ferit.

Structurata pe 3 niveluri: Parter + Etaj + Pod.

Compartimentarea interioara este urmatoarea:

Parterul este format din anteru (hol spatios), bucatarie inchisa + spatiu de depozitare mare, camera de zi decomandata prevazuta in proiect cu spatiu de luat masa, baie si scara interioara. In spatele imobilului se afla un spatiu tehnic de aproximativ 20 mp. In partea din fata imobilului se afla poarta spre strada si 2 locuri de parcare exterioare.

Etajul este compartimentat in 3 dormitoare spatioase, o baie, spatiu de depozitare (ce poate sa devina walk-in closet) si scara interioara. Din 2 din camere se poate iesi pe balconul luminos al casei, cu o suprafata de 16 mp. Terasa spatioasa pe laterala imobilului este un spatiu ideal pentru relaxare, socializare si odihna.

Podul cu o suprafata aproximativa de 28 mp, ce poate sa fie spatiu de depozitare sau se paote amenaja pentru locuit.

Constructia a fost realizata din caramida de 30 cm, izolate la exterior cu polistiren de 15 cm, tamplarie termopan de inalta calitate marca Salamander cu 3 foi de sticla. Geamuri tripan cu functionalitate 4 Seasons. Camerele spatioase au o inaltime de 3.5 m.

Se vinde la stadiul semifinisat la interior: pereti tencuiti si gletuiti, incalzire in pardiseala, racorduri la toate utilitatile ( apa, gaz si electricitate, internet ).

Gradina se preda complet amenajata si finisata.

Proximitatea de statia de autobuz (5 minute pe jos) si accesibilitatea zonei (5 minute pana la sensul giratoriu din Feleacu) si catre ocolitoarea Clujului sunt un avantaj.

Posibilitate de achizitie cu credit bancar.

Proprietate intabulata, CF liber de sarcini.

Pentru detalii, vizionare, va stam la dispozitie!