Duplex D+P+E cu 5 cam/193mp! Terase 65mp! PANORAMA SUPERBA! Voronet!

Duplex pe 3 niveluri D+P+E, cu suprafața utila de 193mp + 2 terase generoase de 65mp + 15mp balcoane + teren 285mp, situat într-o zona noua a cartierului Iris, zona Voronet, in apropiere de Pădure, la aproximativ 5 minute cu mașina de Facultatea de Autovehicule Rutiere, Facultatea de Inginerie Industrială, Robotică si Maganementul Producției, 10 minute distanță de Auchan Iris si aproximativ 15 minute distanță de Parcul Armătură, Parcul Feroviarilor si Piata Gării!

Duplexul este compartimentat pe cele 3 niveluri, astfel:

- demisol: camera hobby 35.14 mp (cu posibilitate de amenajare ca living si bucatarie, sunt prevazute pozitii de scurgere, alimentare apa, masina spalat vase, curent electric), hol, baie, spatiu tehnic (unde este prezenta centrala si sunt prevazute pozitii pentru masina spalat rufe, uscator haine, chiuveta pentru amenajarea unei spălătorii).
- parter: living open space cu bucatarie generos de 35.2 mp, doua holuri, dormitor si baie;
-⁠ ⁠etaj: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing generos si iesire pe balcon cu vedere spre oras, hol, baie, dormitor cu balcon.

- doua terase circulabile rooftop care însumează aproximativ 65mp, una oferind un VIEW SUPERB SPRE ORAS, amenajate cu zona pentru barbeque (alimentare cu apa, scurgere), instalații pregătite pentru montarea JACUZZI!

Duplexul este realizat din materiale de cea mai înaltă calitate, cu o atenție deosebită la detalii! Printre materialele de înaltă calitate se numără: incalzire in pardoseala pe toate cele 3 niveluri marca TECE,⁠ ⁠tencuiala cu ghidaje interior si exterior, ⁠termosistem din polistiren 15 cm EPS 100 pentru o izolație termica ridicată, caramida ceramica cu goluri verticale 25 cm, glafuri de granit la toate ferestrele si in terase, balustrada balcoanelor si in terasa din sticla laminata si securizata 8.8.2 pe sina de aluminiu, tamplarie PVC Rehau Synego gri antracit interior/exterior si sticla tripan montate pe glaf de polistiren, benzi anticondens, ⁠decorativa siliconica premium STO, interiorul cu plasa de fibra de sticla si 2 maini de glet de la knauff, ⁠terasa termoizolata si hidroizolata, lumini ambientale pe fațadă, centrala termica pe gaz, curte amenajată cu gard cu soclu din beton si structura metalica, ⁠⁠boiler de 200 L, vad expansiune si pompa apa rece pentru menținerea presiunii.

Duplexul este racordat la toate utilitățile: apa, gaz, canalizare, curent electric trifazic, internet!