Duplex, Constructie 2024, 160mp utili, 245mp teren, Zona Campului / Ma

Situat într-o zonă rezidențială liniștită de pe Aleea Verde, Manastur (Campului), acest duplex reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută confort și liniște. Cu o suprafață utilă interioară de 160 de metri pătrați și un teren de 245 mp, această ofertă este perfectă pentru o familie de 3-4 persoane.
Zona:
Zona este rezidențială, cu imobile de mici dimensiuni, iar în imediata vecinătate se găsesc case și duplexuri locuite de familii tinere. Accesul în prezent se face pe strada Campului, dar analizând PUG-ul orașului, se observă că în viitor vor exista multiple opțiuni de acces dinspre cartierul Europa, respectiv centura Metropolitană. Cea mai apropiată stație de autobuz, la 850 de metri distanță, este servită de autobuzul 42.
Casa:
Casa are o suprafață de 160 mp utili plus terase și este dispusă pe P+E+M. Este compartimentată astfel:
Parter: Living generos + dining, Bucătărie, Baie, Hol, Terasă Foișor în prelungirea casei cu posibilitate de grill, acoperită;
Etaj: Dormitor Matrimonial + Baie + Terasă, Dormitor + Baie + Terasă + spațiu de depozitare, Hol;
Mansardă: Dormitor + Baie + Dressing + Hol.
Casa se predă la stadiul de semifinisat (geamuri termopan tripan, centrală termică gaz, încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase pe poziția de utilizare, șape, pereți tencuiți și gletuiți). Exteriorul va fi finisat complet cu piatră naturală de Viștea, lemn, izolație termică, tencuială decorativă, împrejmuire, acoperiș țiglă și veluxuri.
Terenul:
Terenul are o suprafață de 245 mp, iar curtea rămasă liberă se predă la stadiul de finisat cu: pavaj pentru parcări și accese, gard confecționat din metal la frontul stradal și panouri bordurate pentru restul laturilor, rulouri de gazon.
Financiar:
Prețul cerut pentru această proprietate este de €365000
Acest duplex reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc să investească într-un cămin modern și confortabil, într-o zonă liniștită și bine cotată din Manastur. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați!