Drumul Intre Tarlale - birouri clasa A si depozitare - 1767 mp

Va prezentam la inchiriere un ansamblu ce cuprinde:
- Cladire de birouri P+2 prevazuta cu lift
- Hala depozitare / productie / servicii,
ambele avand standard clasa "A".
Ansamblul este amplasat pe un teren cu suprafata totala de 3085 mp si detine autorizatie de securitate la incendiu, fiind structurat astfel:
- Hala Industriala in suprafata de 907 mp
- Birouri, showroom si alte spatii depozitare aferente halei in suprafata 436 mp
- Cladire de birouri P+2 in suprafata totala de 424 mp

Imobilul ofera furnizarea energiei electrice consumate pe timp de zi, in limita cantitatii furnizate din centrala fotovoltaica la un pret avantajos (pretul OPCOM).
Utilitati: apa, canalizare, gaze, electricitate 380V cu putere instalata mare, iluminare interioara / exterioara LED.
Proprietarea are avantajul amplasarii in imediata vecinatate a centurii Capitalei si in apropierea Autostrazii A2 .
Acces si vecinatati: cale rutiera, acces T.I.R. , 2 usi de acces de 3,5mx4m, autostrada A2, centura Bucurestiului DNCB si A0, transport public, zone comerciale.

Dotari:
- In cladirea de birouri: lift, incalzire / racire cu ventiloconvectoare in tavanul fals, podea termoflotanta, mocheta, granit, gresie, finisaje de inalta calitate.
- In hala: vopsea epoxidica incalzire / racire cu aeroteme chiller exterior, hala nu are stalpi de sustinere pe mijloc (deschidere 24 ml), pardoseala suporta pana la 5 tone / mp, Hcoama=8m, hstreasina=6m, hutil=4.5m (sub grinzi).
- aproximativ 1000 mp de platforma betonata, pe care intra aproximativ 20 locuri de parcare, se ofera gratuit,
- punct trafo, generator de curent, chiller, centrale termice pe gaze, monitorizare video perimetrala, cabina portar, bucatarie si chicinete dotate, toalete amenajate impecabil, temperatura controlata si in hala si in birouri, etc

Spatiul se preda renovat. Se inchiriaza doar ansamblul integral. Exista costuri de mentenanta pentru intretinerea dotarilor existente.