Doua Vile cu teren intravilan de 1080mp in orasul Suceava

Oportunitate de investitii excelenta-Doua vile la pret de una!

Cele 2 vile situate la doar 5 minute de centrul orașului Suceava, reprezintă o oportunitate de afacere excepțională datorită versatilității și potențialului său de adaptare la diverse nevoi comerciale sau rezidențiale.
Proprietatea oferă flexibilitate pentru închirierea ca unități de locuit independente, maximizând astfel veniturile potențiale.

Alternativ, vilele pot fi transformate într-un complex de cabinete medicale sau chiar o policlinică, răspunzând nevoilor comunității pentru servicii de sănătate accesibile și de înaltă calitate.

Pentru profesioniștii din domeniul corporativ, vilele pot servi drept un spațiu de birouri elegant și funcțional, cu camere care pot fi amenajate pentru birouri private, săli de conferințe sau zone de lucru colaborative. Această adaptabilitate nu numai că atrage o varietate de chiriași potențiali, dar și crește valoarea de revânzare a proprietății.

Vila 1 este compusă din 13 camere, 2 bucătării , 4 băi, 4 balcoane si o terasa.
Vila 2 este compusă din 3 camere, 1 bucătărie , 1 baie, 3 balcoane, 1 beci si 2 garaje.

Vila 1 are o suprafață utilă de 516 mp, iar Vila 2 are o suprafata utila de 244 mp, ambele situate pe un teren în suprafață de 1080 mp.
Vilele sunt pe strada Irimescu-Suceava la 5 minute de centrul orasului Suceava.

Proprietatea se promovează pentru:
1.Spații comerciale+birouri
2.Clinică medicală
3.Pensiune/Minihotel
4.Cabinete medicale
5.Rezidential-3 apartamente.

Vila 1 este structurată astfel:
LA SUBSOL-4 camere, 1 baie si o bucatarie
LA PARTER-1 living, o baie, 1 dormitor, și o bucătărie si un hol spatios de servit cafeaua.
LA ETAJUL 1-1 living, o baie, 3 dormitoare și 3 balcone.
La ETAJUL 2-4 dormitoare, o baie, o terasa si 1 balcon.

Vila 1:
Acoperișul este din tabla zincata.
Frontul stradal este de aproximativ 20 m, instalația electrică este din cupru, monofazat, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu caramida cu lațimea de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Tâmplăria este din PVC termopan cu 8 camere și doua randuri de sticlă.
Incalzire de la doua centrale pe gaz de 35Kw, respectiv, 60Kw.
Distribuitoare de caldura pe fiecare nivel.
Ușa de la intrare este din PVC-Metal.

Vila 2 este structurată astfel:
LA SUBSOL-1 beci
LA PARTER-o bucatarie, 1 dormitor, și 2 garaje.
LA ETAJUL 1-1 living+1dinig, o baie, 2 dormitoare și 3 balcone.

Vila 2:
Acoperișul este din tabla zincata.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA cu lațimea de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm.

Utilitățile (apă, canalizare, gaz)-de la oras.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.
Certificat energetic Clasa B.

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea proprietății.