Dezvoltator - Casa individuala P+1, Str. Independentei Buftea

Informații generale proiect Esplanada Buftea

Situat în orașul Buftea intre strada Independentei și lacul Buciumeni, cartierul Esplanada se desfășoară pe o suprafață totală de 117,000 de mp si va include locuințe individuale p+1 si p+2 cu loturi ample si grădini generoase, oferind spațiul personal de care ai nevoie acasă, într-un cadru liniștit pentru relaxare si joaca.

Se prevăd accese pietonale și carosabile la drumurile publice, dezvoltarea completa a rețelelor edilitare, precum și armonizarea expresivității estetice prin impunerea unei stilistici arhitecturale unitare.

Esplanada Faza I

In prima fază a proiectului, construim 12 case individuale P+1 cu termen de finalizare in 2025. Casele vor fi complet racordate la rețelele utilitare iar accesul în comunitate sa va realiza direct din Strada Independentei printr-un drum privat de 7 m lățime cu trotuare de 1.5 m pe fiecare latura.

In fazele următoare vom extinde cartierul prin construcția caselor unifamiliale, a zonelor comerciale și de agrement. Asiguram o abordare modulara a dezvoltărilor ulterioare prin multiple intrări separate din Strada Independentei, astfel încât viitorii proprietari se vor bucura de liniște si confort încă din prima zi in Esplanada

Pret începând de la: 225,000 EUR + TVA

Specificații tehnice casa individuala P+1 

• Dimensiune loturi intre 407 si 425 mp
• Suprafața utila interioara: 125 mp 
• Suprafața terase exterioare: 24 mp 
• 2 locuri de parcare amenajate 
• 5 camere: 3 dormitoare, birou si living open-space 
• Termoizolație fundație, soclu, fațada și acoperiș: 15-20cm
• Hidroizolație bituminoasa în strat dublu fundație, soclu și acoperiș terasa
• Fațada din cărămidă aparenta la parter iluminata arhitectural
• Încălzire prin pardoseala, centrala termica cu boiler
• Tâmplărie PVC cu 6 camere, pachet cu 3 foi de sticla tratament lowe /4S.
• Instalație electrica trifazica cu întrerupătoare si prize, împământare si paratrăsnet
• Pregătire montaj panouri fotovoltaice si aparate AC. 

Conectivitate si infrastructura.

• Conexiune cu Autostrada de centură a Bucureștiului A0 - Cartierul Esplanada se află la 3 minute de viitorul nod rutier dintre A0 Nord și Șoseaua Chitila. 
• Multiple cai de acces către centrul orașului: 
• Calea 1: Sos. București – Târgoviște, Mogoșoaia – Străulești
• Calea 2: Sos Chitila – Bucureștii Noi 
• Calea 3: Drumul radial 4 Nord Expres: Tamași – Bld. Poligrafiei