De vânzare MOTEL cu restaurant și bar în localitatea Reci!

Agenția DEJAN IMOB are plăcerea de a vă prezenta o oportunitate de investiție excepțională, un motel situat în pitorescul Reci, județul Covasna. Această proprietate se distinge prin amplasarea sa strategică și infrastructura completă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității.

Detalii Tehnice ale Proprietății:

Suprafață Utilă:

Total: 1.347,9 metri pătrați

Amprenta la sol: 841 metri pătrați

Parter: 750,5 metri pătrați

Etajul 1: 294 metri pătrați

Etajul 2: 210,2 metri pătrați

Etajul 3: 93,2 metri pătrați 

Înălțimea restaurantului este de 3,2 metri

Înălțimea medie este de 2,8 metri

Infrastructură și Construcție:

Fundații: Beton armat tip radier

Suprastructură: Cadre din beton armat monolit

Planșeu: Placă din beton monolit

Acoperiș: Șarpantă din lemn cu țigle ceramice

Compartimentări: Zidărie din cărămidă

Ferestre: PVC

Facilități și Utilități:

Teren: Suprafață de 4.442 metri pătrați, neîmprejmuit

Acces: Drum betonat de 180 de metri de la DN13E (km 41+620)

Parcare: Locuri de parcare disponibile în curtea din spate

Alimentare cu gaz: Rezervor GPL de 5 mc (necesită prelungirea contractului de închiriere cu compania Flaga)

Apă potabilă: Conductă proprie de la un puț forat, situat la o distanță de 200 de metri în afara terenului, cu rezervor de apă de 2 mc.

Ape menajere: Fosa septică vidanjabilă de 40 mc (se află în afara perimetrului proprietății)

Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje

Bucătărie: Complet echipată și utilată (echipamentele și mobila sunt negociabile)

Beci: Disponibil

Renovări: Acoperișul restaurantului a fost renovat în urmă cu 5 ani

Localizare:

Distanță față de centrul localității Reci: 2,4 km

Vecinătate: Situat lângă Lacul Reci, oferind un peisaj natural deosebit

Observații:

Proprietatea necesită investiții pentru renovare și modernizare, oferind astfel noului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul conform propriilor cerințe și viziuni. Autorizațiile trebuie reînnoite.

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! ( la prețul afișat se adaugă TVA-ul)

Nr de contact: 

A DEJAN IMOB ingatlanügynökség örömmel mutatja be önnek ezt a kivételes befektetési lehetőséget, egy motelt, amely a festői Réty településen, Kovászna megyében található. Ez az ingatlan a stratégiai elhelyezkedése és a teljes infrastruktúrája révén ideális vállalkozás fejlesztéséhez a vendéglátás területén.

Az ingatlan műszaki adatai:

Hasznos alapterület:

Összesen: 1.347,9 négyzetméter

Alapterület: 841 négyzetméter

Földszint: 750,5 négyzetméter

Első emelet: 294 négyzetméter

Második emelet: 210,2 négyzetméter

Harmadik emelet: 93,2 négyzetméter

A véndéglő magassága 3,2 méter

Az átlagmagasság 2,8 méter

Infrastruktúra és építkezés:

Alapok: Vasbeton típusú alaplemez

Felső szerkezet: Monolit vasbeton keretek

Padló: Monolit beton lapok

Tető: Kerámia cseréppel borított fa tetőszerkezet

Térelválasztók: Tégla falazat

Ablakok: PVC

Szolgáltatások és közművek:

Telek: 4.442 négyzetméteres, nincs bekerítve

Megközelítés: 180 méteres betonút a DN13E úttól (41+620 km)

Parkoló: Parkolóhelyek a hátsó udvarban

Gázellátás: 5 m³-es LPG tartály (a bérleti szerződést a Flaga céggel meg kell hosszabbítani)

Ivóvíz: Saját vezeték egy 200 méterre lévő fúrt kúttól, 2 m³-es víztartállyal.

Szennyvíz: 40 m³-es szippantható szennyvíztározó (a telek határán kívül)

Építési magasság: Földszint + 3 emelet

Konyha: Teljesen felszerelt és berendezett (a berendezések és bútorok megegyezés tárgyát képezik)

Pince: Elérhető

Felújítások: Az étterem tetőjét 5 évvel ezelőtt felújították

Elhelyezkedés:

Távolság Réty központjától: 2,4 km

Szomszédság: A Rétyi-tó mellett található, különleges természeti tájat nyújt

Megjegyzések:

Az engedélyeket meg kell újítani.

VÁSÁRLÓI JUTALÉK 0%! (a feltüntetett árhoz hozzáadódik az ÁFA)