De vânzare ansamblu imobiliar compus din două case în Sf. Gheorghe!

Compania DEJAN IMOB vă prezintă spre vânzare un ansamblu imobiliar compus din două case individuale, finalizate în 2015, situat în județul Covasna, orașul Sfântu Gheorghe, pe strada Jozsef Attila. Proprietatea se întinde pe un teren intravilan de 377 metri pătrați, având două fronturi stradale de aproximativ 30 de metri fiecare.

Prima Casă

Aceasta este construită pe o amprentă de 70 metri pătrați și este realizată din BCA, oferind o suprafață utilă generoasă de 108 metri pătrați. Casa este complet mobilată și echipată, fiind ideală pentru mutare imediată. La exterior, casa este anvelopată cu polistiren de 10 cm, asigurând astfel o eficiență energetică ridicată.

La interior, prima casă impresionează prin spațialitatea și funcționalitatea sa, dispunând de un hol generos, un living spațios, o bucătărie complet echipată, două camere, o cămară, două băi și un balcon. Pentru un confort termic suplimentar, sub parchet este instalată o izolație dublă.

A doua Casă

Construită pe o amprentă de 63 metri pătrați, această casă este realizată din cărămidă Protherm și acoperită cu țiglă Bramac, oferind o suprafață utilă de 69 metri pătrați. De asemenea, pe acoperiș sunt montați doi colectori solare. Pentru o eficiență energetică și mai bună casa este anvelopată cu polistiren de 10 cm. Casa a fost recent renovată în 2024, aducând un suflu nou și modern spațiului de locuit.

La parter, avem o bucătărie, un garaj spațios de 23 metri pătrați utili. La etaj avem două dormitoare și o baie, aici avem și încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic superior.

Dotări și Facilități

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, canalizare, curent (inclusiv curent trifazic) și o fântână adâncă de 9 metri. Încălzirea se realizează printr-un cazan pe lemne și un cazan pe gaz, oferind flexibilitate și eficiență. În curte veți găsi și o filegorie, perfectă pentru petrecerea timpului liber și organizarea grătarelor.

Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să se bucure de liniștea și frumusețea orașului Sfântu Gheorghe, având în același timp acces rapid la toate facilitățile necesare pentru un stil de viață modern și confortabil.

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! 

Preț: 180.000 EUR

Nr de contact: 0 șapte 35 526 5 șapte 4

A DEJAN IMOB ingatlanügynökség eladásra kínál egy ingatlanegyüttest, amely két különálló, 2015-ben épült házból áll. Az ingatlan Sepsiszentgyörgyön, Kovászna megyében, a József Attila utcában található, egy 377 négyzetméteres telken, két utcafronttal, amelyek mindegyike körülbelül 30 méter hosszú.

Első ház

Az első ház 70 négyzetméter alapterületű, habtéglából készült, és 108 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik. A ház teljesen berendezett és azonnal költözhető. A homlokzatot 10 cm-es polisztirollal szigetelték, ami kiváló energiahatékonyságot biztosít.

A belső tér tágas és praktikus, egy nagy előszobával, egy tágas nappalival, egy teljesen felszerelt konyhával, két szobával, egy kamrával, két fürdőszobával és egy erkéllyel. A padló alatt dupla szigetelés található, ami a plusz hőkomfortot biztosítja.

Második ház

A második ház 63 négyzetméter alapterületű, Protherm téglából épült, és Bramac cserépfedéssel rendelkezik. A ház hasznos területe 69 négyzetméter. A tetőn két napkollektor található, amelyek a melegvíz termelésében játszanak hatalmas szerepet. A házat 2024-ben teljeskörűen felújították.

A földszinten egy konyha, egy 23 négyzetméteres garázs és egy technikai helyiség található. Az emelet 2 hálószobából és egy mellékhelyiségből áll, itt padlófűtés van beépítve, ami magas fokú kényelmet biztosít.

Felszereltség és szolgáltatások

Az ingatlan minden szükséges közművel ellátott: víz, gáz, kanalizálás, áram (beleértve a háromfázisú áramot is), valamint egy 9 méter mély kút. A fűtés fa- és gázkazánnal megoldott, ami rugalmasságot és hatékonyságot nyújt. Az udvaron egy filegoria is található, ami kiváló hely a pihenésre és grillezésre.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni Sepsiszentgyörgy nyugalmát és szépségét, miközben könnyen hozzáférhetnek minden szükséges kényelemhez, amely egy modern és kényelmes élethez szükséges.

Vásárlói jutalék: 0%!

Ár: 180.000 EUR

Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 0 hét 35 526 5 hét 4