DE VANZARE Teren intravilan 1,525mp Drumul Regimentului
747 250 €
490 €/m²
Teren de vânzare
Tip teren:
intravilan
Localizare:
urbana
Suprafață utilă:
1525 m²
Dimensiuni:
fără informații
Gard:
da
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
apă curentă
Tip vânzător:
agenție
Descriere
Descriere Teren
De vânzare teren situat în zona Șișești, cu o suprafață totală de 1.525 mp. Proprietatea dispune de un front stradal generos, cu o deschidere de 41 ml, asigurând acces facil și vizibilitate sporită.
Regimul urbanistic al terenului permite construcția unui imobil modern, cu regim de înălțime S+P+2E+3R (subsol + parter + 2 etaje + etaj retras), oferind astfel multiple oportunități de dezvoltare. Terenul are un POT (Procent de Ocupare a Terenului) de 45%, ceea ce permite construirea unei clădiri pe o suprafață considerabilă din teren. De asemenea, CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) este de 1,3 mp, favorizând o suprafață desfășurată generoasă pentru viitoarea construcție.
Un alt avantaj major al acestui teren este existența unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat recent, la data de 30 mai 2024, care oferă certitudinea legală și urbanistică necesară pentru demararea proiectului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și cu potențial mare de creștere a valorii imobiliare.
De vânzare teren situat în zona Șișești, cu o suprafață totală de 1.525 mp. Proprietatea dispune de un front stradal generos, cu o deschidere de 41 ml, asigurând acces facil și vizibilitate sporită.
Regimul urbanistic al terenului permite construcția unui imobil modern, cu regim de înălțime S+P+2E+3R (subsol + parter + 2 etaje + etaj retras), oferind astfel multiple oportunități de dezvoltare. Terenul are un POT (Procent de Ocupare a Terenului) de 45%, ceea ce permite construirea unei clădiri pe o suprafață considerabilă din teren. De asemenea, CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) este de 1,3 mp, favorizând o suprafață desfășurată generoasă pentru viitoarea construcție.
Un alt avantaj major al acestui teren este existența unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat recent, la data de 30 mai 2024, care oferă certitudinea legală și urbanistică necesară pentru demararea proiectului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și cu potențial mare de creștere a valorii imobiliare.
ID: 9253339
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 19.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Despre agenție
RE/MAX Top Advisors
Agenție imobiliară
Soseaua Bucuresti-Ploiesti 30-34, 013695, Bucuresti (judetul)
Cosmin Cirstea
RE/MAX Top AdvisorsTerenuri de vânzareBucurestiSectorul 1Vatra NouaDE VANZARE Teren intravilan 1,525mp Drumul Regimentului