De vanzare hala de producție si depozitare Pantelimon cu chiriasi

Hala de producție și depozitare cu birouri clasa A de vânzare, Pantelimon - Oportunitate de investiție cu randament garantat!

Descrierea:

Daca cautati o investiție sigură și profitabilă, vă prezentăm o ofertă unică pe piața imobiliară din Pantelimon: o hală modernă, perfect funcțională, ideală pentru producție sau depozitare, completată de spații de birouri clasa A, toate într-o locație strategică.

Caracteristici principale:

Suprafață generoasă: Imobilul se întinde pe un teren de 5928 mp, cu o amprentă la sol de 3557 mp, oferind spațiu suficient pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră.
Birouri moderne: Spațiile de birouri sunt complet echipate, cu sisteme de încălzire și răcire, ferestre performante RAMPLAST seria ULTRAX și luminatoare VELUX cu senzori optici, asigurând un mediu de lucru plăcut și eficient.
Utilități complete: Hala beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv acces pentru TIR-uri, curent trifazic și o locație cu acces facil la transportul în comun (stație STB la 20 de metri).
Investiție cu randament garantat: Hala este închiriată integral și generează un randament anual de 8,6%, cu o rată de amortizare de doar 11,6 ani.
Locație strategică: Pantelimon este o zonă industrială în plină dezvoltare, cu acces rapid la principalele artere de circulație și noduri rutiere.
De ce să alegeți această proprietate:

Versatilitate: Hala poate fi utilizată atât pentru producție, cât și pentru depozitare, oferind o flexibilitate maximă.
Potențial de creștere: Zona industrială din Pantelimon este în continuă expansiune, ceea ce poate duce la creșterea valorii proprietății pe termen lung.
Investiție sigură: Chiriașii actuali asigură un flux constant de venituri, iar locația și dotările imobilului îl fac extrem de atractiv pentru viitori chiriași.

Pentru mai multe variante și detalii, nu ezitați să mă contactați!