De vanzare | Apartament 2 camere | Piata Romana Calea Victoriei Bd Da

De vanzare!
Apartament cu 2 camere în zona Piața Romană – Calea Victoriei - Bulevardul Dacia

Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, situat la demisolul unui imobil de pe strada Theodor Aman, nr. 8, într-o zonă centrală și prestigioasă a Bucureștiului, în apropierea Bulevardului Dacia, Calea Victoriei și Piața Romană.

Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 36,14 mp.
• Compartimentare: Semidecomandat, cu ferestre în fiecare cameră, asigurând lumină naturală.
• Intrare: Separată, oferind intimitate și acces facil.
• Baie: Dotată cu cabină de duș, complet renovată, aici se regaseste si masina de spalat rufe.
• Renovări: Apartamentul a fost complet renovat acum 4 ani, inclusiv înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare. În decembrie 2023, a fost zugrăvit integral.
• Mobilare: Parțial mobilat; bucătăria și baia sunt complet amenajate, iar livingul și dormitorul sunt nemobilate, oferind posibilitatea de a le personaliza după preferințe.
• Confort 2.
• Imobilul nu are risc seismic
• Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz, cu încălzire prin calorifere.
• Climatizare: Echipat cu aparat de aer condiționat.
•. Nu dispune de loc de parcare
• Beneficiaza de cota parte din spatiile comune ale cladirii si ale curtii

Locație și puncte de interes:

Apartamentul este situat într-o zonă centrală, cu acces facil la multiple facilități:
• Instituții educaționale: În imediata apropiere se află Colegiul Național “Sfântul Sava”, una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ din țară, Liceul Ioanid, Scoala Gimnaziala numarul 10 fiind chiar in capatul strazii, scoala Helikon, Gradinita Germana, Ministerul Educatiei, Facultatea Artelor Decorative și Designului din Universitatea Artelor, Universitatea Nationala de Arte, Faculatea de Teologie, ASE.
• Ambasade: Pe aceeași stradă se găsește Ambasada Algeriei, in proximitate regasim Ambasada Sri Lankai si Ambasada Macedoniei, conferind zonei un caracter diplomatic și sigur.
•. Parcul Luigi Cazzavilan, Parcul Cismigiu
Transport public:
• Metrou: Stația Piața Romană se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la rețeaua de metrou a orașului.
• Autobuze și troleibuze: Linii precum 126, 168, 226, 368, 79, 86 și 97 au stații în apropiere, facilitând deplasarea către diverse zone ale Bucureștiului.
• Puncte de interes: În vecinătate se găsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine, teatre și muzee, oferind un stil de viață urban dinamic.

Detalii suplimentare:
• Acte: Toate documentele sunt la zi, facilitând o tranzacție rapidă și fără impedimente.
• Disponibilitate: Imediată.
• Preț de vânzare: 68.000 euro.

Se poate trimite pe whatsapp un video detaliat cu proprietatea. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.