De închiriat fosta clinică Regina Maria – centrul Clujului, l

           Se oferă spre închiriere o proprietate de excepție, fosta clinică Regina Maria, situată într-o zonă ultracentrală, la câțiva pași de Piața Unirii. Cu o suprafață totală de 725 m² și posibilitatea de a mansarda podul, acest imobil este pretabil pentru sediu de firmă reprezentativ, birouri premium, spațiu comercial sau alte activități similare, datorită compartimentării flexibile și poziției excelente.

Descrierea clădirii:

Clădirea este dispusă pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și pod mansardabil.

• Demisol: 3 încăperi versatile, sală de așteptare, camera centralei termice, grup sanitar, depozit și boxă.
• Parter: 9 încăperi spațioase, sală de recepție, cameră de server, 2 vestiare și 3 grupuri sanitare. Înălțime interioară: 4.2 m.
• Etaj: 6 încăperi, 3 birouri, sală multifuncțională, 3 vestiare cu grup sanitar și un oficiu. Înălțime interioară: 3.8 m.
• Pod mansardabil: Înălțime maximă de peste 4 metri, momentan utilizat parțial ca depozit.

Dotări și avantaje:

• Compartimentări din gipscarton, ușor de modificat după necesitate.
• Multiple grupuri sanitare, iar fiecare încăpere dispune de apă și canalizare.
• Încălzire cu centrală termică pe gaz (situată la demisol).
• Sistem de aer condiționat pentru confort termic optim.
• Zonă protejată din punct de vedere istoric, dar imobilul nu este monument istoric, ceea ce permite adaptări și modificări funcționale după necesitate !!!!

• Suprafață utilă: 725 m² + pod mansardabil
• Parcări amenajate: 6-10 locuri
• Chirie lunară: 11.000 Euro, negociabil