Copou - Parcul Expozitiei, vila moderna, la cheie

COMISION 0%

OFERTA RECOMANDATA!

Agentia imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare o locuinta impresionanta, amplasata pe Demisol, Parter si Etaj, cu design contemporan modern, situata in inima Copoului, la 3 minute de Parcul Expozitiei si 10 minute de centrul orasului, excelent pozitionata, ferita de agitatia urbana, avand totodata acces facil catre majoritatea punctelor de interes din oras.

Casa are in total 5 camere, 4 bai, 1 terasa si 2 balcoane, o suprafata de 250mp (189.50 mp utili + 60.20 mp terasa si cele 2 balcoane), 275mp teren si este compartimentat dupa cum urmeaza:

* Demisolul este format din living, bucatarie, camara, camera tehnica, baie, hol si terasa.
* Parterul este format din hol, birou, 2 bai, dormitor matrimonial si balcon.
* La etaj regasim 2 dormitoare, o baie, hol si un balcon.

Finisaje si dotari premium incluse:
* incalzire prin pardoseala cu teava UPONOR sau TECE;
* usi interioare din lemn la alegere (buget 600 euro/ bucata);
* usa exterior metalica (buget 2000 euro);
* gresie, faianta, parchet la alegere (buget 250 lei/ mp);
* obiecte sanitare bai (buget 1500 euro/ baie);
* tamplarie exterioara PVC marca Schuco;
* termoizolatie cu vata minerala premium marca Knauf/ Rockwool de 10cm;
* hidroizolatie pe terasa cu membrana Fidia (Italia), 2 straturi;
* termoizolatie in partea superioara cu polistiren expandat de densitate mare cu grosime minim 20cm;
* glafuri interioare si exterioare din marmura;
* balustrada exterioara de sticla si metal, cu grosime de 18mm total;
* vopsea lavabila la interior (culori la alegere), gama premium KOBER;
* 2 aparate de aer conditionat 12.000 BTU;
* trotuare, sistem de irigare si rulouri de gazon.
* bransament utilitati: apa, canalizare, gaz, curent monofazat.

Elementele distinctive ale acestei locuinte sunt suprafetele vitrate generoase, camerele spatioase, gradina proprie de 150mp si multitudinea de terase si balcoane de unde va puteti bucura de o priveliste superba asupra zonei Copoului.

In plus, imobilul beneficiaza de 2 locuri de parcare proprii, se preda la cheie, cu finisaje premium la alegere, cu baile utilate si mobilate.
Pretul pentru achizitia acestei superbe locuinte este de 462.000 euro + TVA 19%.

Termenul de finalizare este Decembrie 2025, autorizatia de constructie fiind emisa. Plata se face in transe, dupa fiecare etapa a constructiei.

Pentru informatii suplimentare, va rugam sa contactati consultantul imobiliar Emilian Tarcan, la numarul de telefon sau accesati .casa-alba.ro, COD OFERTA: 1693369