COMISION 0% I Triplex I 5 camere I Timișoara - Drumul Boilor.

Home Realty vă propune spre vînzare, cu COMISION 0% la cumpărător, un triplex cu 5 camere, în Timișoara, la intersecția dintre calea Moșniței și drumul Boilor.

Caracteristici:

Imobilul, construcție nouă, anul 2023, presupune o casa de tip triplex, cu tipologia P+E, cu o suprafață utilă de 110 mp + terasă cu suprafața de 20 mp, deține un teren cu suprafața de 285 mp și este compartimentat astfel:

Parter: hol intrare, cameră de zi cu loc de servit masa + bucătărie open space cu cămară alimente, dormitor/birou, baie prevazută cu cabină de duș și terasă.

La Etaj: hol + casa scării, 3 dormitoare (2 cu ieșire pe balcon), baie prevazută cu cadă, dressing și balcon.

Beneficii:

Imobilul se află într-o zonă accesibilă, în plină dezvoltare, ușor retrasă de nucleul aglomerat al localitații, la limita dintre Timișoara și Moșnița Nouă.

Încălzirea și răcirea se realizează prin intermediul pompei de caldură (Mitsubishi Zubadan) cu sistem de încălzire în pardoseală, pentru a-ți asigura confortul termic de care ai nevoie, indiferent de anotimp.

Această tehnologie modernă va reduce semnificativ costurile de încălzire și va ajuta la reducerea impactului asupra mediului.

La cerere se pot monta panouri solare fotovoltaice, contracost ( 5Kw la pretul de 6.000 euro sau 10 kw la pretul de 12.000 euro), imobilul fiind preechipat cu instalația necesară (curent trifazat 380 V) și cu priză pentru încărcare auto (pentru fiecare apartament).

Acoperisul este format din planșeu de beton + sistem termohidroizolație SIKA + strat de pietriș, avînd luminator (pe casa scării) de tip trapă cu deschidere pentru mentenanță.

Grosimea zidurilor este de 35 cm, fiind construite din cărămidă seismică de 25 cm cu izolație de 10 cm cu polistiren expandat ignifugat EPS 100.

De asemenea, construcția beneficiază de o cantitate generoasă de fier fasonat (poze la fiecare etapă a construcției).

Curtea va fi amenajată cu alei de pietriș (partea din față) și gazon (partea din spate), gardul fiind din stîlpi de fier pe centură de beton cu plasă de sîrmă zincată (lateral), apa fiind trasă pînă în spatele curții (la cerere, contracost, se poate săpa foraj pînă la al 3-lea strat de apă).

Utilități: curent trifazat (380V), apă curentă de la rețea, canalizare, pompe de căldură.

Acceptăm orice tip de inspecție tehnică imobiliară și facilităm accesul la cele mai bune și rapide soluții de creditare, prin colaborarea dezvolatată împreună cu partenerul nostru Mihai Carabaș - personal Broker.

Pentru informații suplimentare vă rog să mă contactați la numărul de telefon: sau la adresa de e-mail:

Vă aștept cu drag la vizionare.