Cladire tip pensiunemotel de vanzare Roman

Imobilul propus spre vanzare este structurat pe D+P+E+P, construit in anul 2008 pe o structura de cadre cu stalpi si grinzi din beton si pereti din caramida, tencuiti si izolati cu polistiren la exterior, pe o suprafata de teren de 8572 mp. In prezent se lucreaza la destinatia cladirii pentru a fi pensiune motel , fiind amenajata si renovata integral in anul 2022 si cuprinde dotarile specifice acestei activitati.
Suprafata totala teren = 8572mp (3124mp curte + constructii, 5358mp teren liber)
Dotari exterioare:
-hidranti exteriori
-instalatie ape pluviale cu camine de vizitare
-imprejmuire totala a suprafetei cu gard din beton si plasa
-porti electrice
- 4 fantani forate la diverse dimensiuni si diametre (cea mai adanca este forata la 100m)
- panouri solare pentru apa calda.
-utilitati = apa de la retea publica, canalizare in fosa septica, energie electrica 380V, gaz, TV+ internet, paza.
- livada cu pomi fructiferi
- rezerva de apa subterana pentru hidranti si alimentarea cladirii

Cladire C1
S+P+1E+P cu posibilitate de extindere.
- 410 mp amprenta la sol = 1230 mp desfasurati pe 3 niveluri
- 2 casa scarii
- 7 intrari exterioare
- tunel sub pamant in fata cladirii
- rampa pentru persoane cu dizabilitati, balustrazi
Demisol:
Camera tehnica cu CT noua
3 grupuri sanitare cu dusuri
Birou+2 arhive
6 camere goale cu termostate si tablouri electrice individuale
Parter
2 apartamente complet utilate
3 camere goale cu TV, termostate individuale si tablouri electrice individuale, perdele+draperii
Sala de mese cu TV si mobilier
Bucatarie completa din inox + inca un mobilier complet utilat din PAL
2 grupuri sanitare
Etaj
14 camere cu baie proprie, TV, mobilier, perdele+draperii, termostate, tablouri electrice, balcoane
Cladirea dispune de:
Instalatie anti-incendiu + autorizatie ISU in curs de obtinere
TV+internet
Supraveghere video interior+exterior
Alarma conectata la dispecer IPS


Cladire C2
Suprafata 120mp
3 garaje cu usi electrice
1 camera unde se afla generatorul in cazul penelor de curent
1 camera tehnica cu grupul de pompare pentru hidranti, distribuitor de apa, puffer apa de 4000l
Cladire C3 ( hala) 150-200mp
Bucatarie cu toate utilitatile
Spatiu liber pentru orice activitate

Datorita pozitionarii sale cladirea este pretabila pentru diverse activitati : pensiune, gradinita, clinica medicala recuperare camin de batrani , sau orice alta activitate economica pretabila zonei. Municipiul Roman este o zona în continuă dezvoltare, cu o oportunitate de afacere foarte bună pentru viitorul proprietar al acestei pensiuni.

Pretul de vanzare este de 680.000 euro negociabil.
Mentionam ca pretul de listare include intregul mobilier existent si dotarile aferente.
Pentru mai multe detalii vizitare imobil luati legatura cu consilierul imobiliar ce promoveaza aceasta oferta, d-l Razvan TOMA, la nr. de tel. .