Cladire de Birouri an 2023 P+5 674 mpu *Parcul Carol*

Va prezentam spre vanzare/inchiriere un imobil finalizat in anul 2023, pozitionat in proximitatea Parcului Carol, la 1.4 km de Piata Unirii.

Cladirea este compusa din parter + 5 etaje (schite in anunt), dispune de o suprafata utila totala de 674 mp si este compartimentata astfel:
- parter: hol intrare, receptie, zona de relaxare, bar, baie pentru persoane cu handicap, depozite
- etaj 1 si 2, impartite in mod egal: doua spatii open-space cu o capacitate de 19 posturi de lucru fiecare, un birou separat, 2 micro-camere izolate pentru a permite efectuarea conferintelor video, camera tehnica, 2 grupuri sanitare (B/F)
- etaj 3: sala centrala de sedinte cu vedere la 4 birouri individuale impartite cu pereti de sticla, un birou separat, sala pentru conferinte, baie
- etaj 4: birouri individuale cu o camera executiva mare, camera tehnica, baie
- etaj 5: sala mare de sedinte cu vedere la terasa de aproximativ 50 m2, baie.

Sistemul de incalzire este prin pardoseala, reglabil separat pentru fiecare etaj si se realizeaza prin intermediul centralelor cladirii.
Sistemul de racire este centralizat, separat de cel destinat camerei tehnice.
Iluminatul este integral LED iar toate sistemele sunt de noua generatie, proiectate pentru un consum redus de energie.
Cladirea dispune de lift, sistem AHU de tratare a aerului si suplimentare temperatura ambientala si sistem de stingere incendii, dotat cu detectoare si pompe de inalta presiune.
Prizele sunt instalate in podea, sub birouri si lateral, ajustabile in functie de necesitati prin tavanul fals.

Pretul pentru inchiriere este de 7885 euro + TVA/luna, iar pretul pentru vanzare este de 1.450.000 euro.

Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!