Cladire centrala inchiriata integral - INVESTITIE

Proprietate de investiție de vânzare – Clădire centrală în Roman, închiriată integral

Oportunitate excepțională de investiție în centrul orașului Roman! Oferim spre vânzare o clădire impozantă, situată într-o zonă strategică și ușor accesibilă, perfectă pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate generatoare de venituri.

Clădirea are o suprafață utila totală de 1.498 mp, distribuită pe Subsol + 4 etaje, oferind spații moderne și bine întreținute. Este închiriată integral, garantând astfel un flux constant de venituri pasive, o caracteristică ce asigură o rentabilitate stabilă pe termen lung.

Caracteristici cheie:

• Amplasare centrală: Situată în inima orașului Roman, într-o zonă comercială și administrativă de maxim interes.
• Suprafață totală: 1.498 mp, distribuiți eficient pe subsol și 4 etaje, oferind spații versatile care pot acomoda diverse activități.
• Închiriată integral: Toate spațiile sunt ocupate de chiriași, oferind o sursă sigură de venit pentru investitorul nou.

Mentenanta : curatenie spatii comune si interventii avarii

Exista posibilitate de extindere

Exclusiv 15 locuri de parcare

Utilitatile sunt separate prin contori pasanti pe fiecare etaj (gaz, en. electrica, apa).

Cladirea este prevazuta cu lift pentru persoane. Accesul la  demisol, se poate realiza inclusiv cu auto 3.5t

Această proprietate reprezintă o investiție ideală, oferind stabilitate și potențial de creștere pe o piață imobiliară activă. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.

Despre orașul Roman:

Roman este un municipiu situat în județul Neamț, având o poziție strategică la intersecția unor importante artere rutiere și feroviare din nord-estul României. Cu o populație de aproximativ 50.000 de locuitori, Roman este un centru urban în plină dezvoltare, recunoscut pentru dinamica sa economică și industrială.

Orașul beneficiază de:

• Infrastructură excelentă: Aflat la intersecția drumurilor naționale DN2 și DN28, Roman are conexiuni rapide către orașe importante precum Iași, Bacău și Piatra Neamț, făcându-l atractiv pentru afaceri și comerț.
• Centru administrativ și comercial: Roman găzduiește diverse instituții publice, bănci, companii multinaționale și afaceri locale, fiind un nucleu economic pentru întreaga regiune.
• Economie diversificată: De la industrie la servicii, orașul atrage investiții în diverse sectoare, inclusiv producție, retail și logistică.
• Dezvoltare urbană continuă: Datorită investițiilor în infrastructură și modernizării zonelor urbane, Roman își crește atractivitatea ca destinație pentru afaceri și locuințe.

Investiția într-o proprietate situată în centrul orașului Roman beneficiază astfel de toate avantajele unui oraș cu accesibilitate excelentă, infrastructură modernă și o economie în plină creștere.