Cladire administrativa 422 mp utili Deva zona Gojdu

Comision 0% pentru cumpărător!

ImobiHunedoara vă prezintă spre vânzare o cladire administrativa excepționala, situat în inima orașului Deva, județul Hunedoara, perfect pentru utilizare imediată și cu un potențial imens pentru dezvoltare.

Caracteristici cheie ale proprietății:

• Localizare: Centrală, pe strada Mihail Kogălniceanu, într-o zonă de maxim interes comercial.
• Construcție modernă: Clădirea este construită din beton armat, cu structură pe cadre, având izolație termică atât la exterior, cât și la interior, clasa energetică A. Finalizată în 2008, această clădire este ideală pentru utilizare imediată.
• Suprafață generoasă:
  • Suprafață construită la sol: 235,05 mp.
  • Suprafață utilă totală: 422,78 mp, distribuită egal între parter și etaj (211,39 mp fiecare).
• Înălțime optimă:
  • Înălțimea interioară a spațiului este de 3,00 metri.
  • Înălțimea totală a clădirii este de 7,20 metri.
• Accesibilitate: Clădirea dispune de 2 intrări separate și 2 scări de acces către etaj, facilitând organizarea activităților în mod independent între cele două niveluri.
• Facilități moderne:
  • Tavan casetat cu corpuri de iluminat integrate.
  • Ferestre termopan de calitate superioară cu profil alb Rehau, 5 camere, dotate cu argon și feronerie Roto.
  • Conectivitate excelentă la internet prin cablu, cu 8 prize duble la parter și 8 la etaj.
  • 9 aparate de aer condiționat tip inverter Mitsubishi și 2 centrale termice, asigurând confortul termic separat la parter și etaj.
• Siguranță și durabilitate: Acoperiș tip terasă, cu hidroizolație și termoizolație, iar armăturile de 80 cm permit extinderea cu încă 3 etaje, fiind ideală pentru dezvoltatori imobiliari.
• Istoric impecabil: Spațiul a fost închiriat timp de 12 ani unei instituții financiare, ceea ce atestă calitatea și fiabilitatea clădirii.
• Parcare: 4 locuri de parcare disponibile.
• Flexibilitate: Compartimentările interioare pot fi ușor modificate, oferind posibilitatea adaptării spațiului la orice tip de activitate comercială sau de birouri.

Status juridic:

Clădirea este liberă de sarcini, neipotecată, cu extras CF la zi.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să investească într-un spațiu modern și versatil, cu multiple posibilități de dezvoltare. Nu ratați șansa de a achiziționa acest imobil de top, perfect pentru o gamă variată de activități comerciale!