Centru Istoric | Oportunitate! 4 camere | Locatie si Istorie
Apartament de vânzare
Încălzire:
centrală pe gaz
Etaj:
parter/2
Chirie:
fără informații
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință utilizată
Forma de proprietate:
drept de proprietate
Liber de la:
2024-09-19
Tip vânzător:
agenție
Informații suplimentare:
fără informații
Clădire și materiale
Anul construcției:
1865
Lift:
nu
Tip clădire:
vilă
Material de construcție:
cărămidă
Tip geamuri:
plastic
Facilități
Facilități:
frigider mașină de spălat TV plită aer condiționat
Siguranță:
ușă metalică interfon
Media:
cablu tv internet
Descriere
Prezentare Tehnică
️ Locație
• Locație: Ultracentral, în Centrul Istoric, strada Franceză
• Conectivitate: Aproape de Piața Unirii și Calea Victoriei
Suprafețe
• Suprafață Utilă: 91 mp
• Suprafață Totală: 106 mp
• Camere: 4
• Compartimentare: Semidecomandat
• Etaj: Parter
Imobil
• Tip Imobil: Casă/Vilă
• An Construcție: 1865
• An Renovare: 2022
• Structură: Cărămidă
• Regim Înălțime: D+P+2+M
• Clasificare Seismică: Clasa 1 risc seismic
️ Interior
• Living: 30 mp
• Dormitoare: 3
• Băi: 2
• Bucătărie: Mobilată, Utilată
• Tavan: Înalt, 3 m
Dotări
• Încălzire: Centrală proprie, Încălzire pardoseală
• Climatizare: Aer condiționat
• Ferestre: PVC, Termopan
• Usă Intrare: Metal
• Usă Interior: Panel
• Boxă: 15 mp la demisol
Utilități
• Curent electric, Apă, Canalizare, Gaz, CATV, Acces internet
• Apometre, Contor gaz, Contor curent electric
• Interfon
Preț
• Preț: 180.000€
Investiție
• Randament Anual: 10%
• Comision: 2%
Descoperiți un apartament excepțional, situat într-una dintre cele mai vechi și încărcate de istorie zone ale capitalei, pe strada Franceză, care leagă Piața Unirii de Calea Victoriei. Acest apartament de 4 camere, cu o suprafață utilă de 91 mp, se află la parterul unei clădiri istorice de la sfârșitul secolului al XIX-lea.
Interiorul generos, cu un living de peste 30 mp, combină perfect zona de dining și oferă un spațiu ideal pentru socializare. De aici se face accesul către cele trei dormitoare, bucătăria complet echipată și cele două băi moderne. Ferestrele dormitoarelor oferă priveliști superbe asupra teraselor și restaurantelor renumite din Centrul Istoric, invitându-vă să simțiți pulsul vibrant al orașului.
Decorat și amenajat cu ajutorul designerilor și arhitecților de la Urbanesq, apartamentul impresionează prin culorile vii, mobilierul modern și spațiile largi. Tavanul înalt de 3 metri, împreună cu încălzirea în pardoseală și aerul condiționat, creează un ambient perfect pentru turiștii care doresc să experimenteze farmecul Bucureștiului.
Pentru iubitorii de istorie, apartamentul adăpostește și o poveste specială: aici s-a născut talentata scriitoare Iulia Hașdeu, fapt comemorat printr-o placă aflată pe clădire.
Vândut complet mobilat și utilat, așa cum se vede în fotografii, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu un randament anual de peste 10%.
În plus, proprietatea include și o boxă de 15 mp la demisol, oferind spațiu suplimentar de depozitare. Deși clădirea este clasificată în clasa 1 de risc seismic, aceasta se bucură de statutul de monument istoric, adăugând un plus de valoare și prestigiu.
Pentru cei care caută proprietăți unice, această proprietate poate fi o oportunitate!
Te invit să urmărești clipul video, turul virtual și pozele din prezentare, iar pentru o experiență reală cu proprietatea, te aștept la o vizionare!
Actualizat: 19.09.2024
Publicat: 24.07.2024
ID: 8805288
ID în birou: P97980
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
1.101 EUR
Dan Hizanu
Anunț agenție