Cel mai ieftin apartament la 4-5 min MERS de Metrou aproape gata

Cel mai ieftin apartament la 4-5 min MERS de Metrou aproape gata

APARTAMENTUL FENEFICIAZA DE INCALZIRE IN PARDOSELA SI AER CONDITIONAT

La interior imobilul va dispune de finisaje standard precum: ? tencuiala, glet, lavabil. ? instalatii electrice, termice si sanitare ? intrerupatoare si prize ? calorifere port prosop in bai( dupa caz) ? gresie, faianta in bucatarie, baie, holuri ? parchet ? obiecte sanitare in baie ? usi interioare ? tamplarie PVC cu geam termopan ? usa intrare Regim de inaltime: S +P + 8E Structura de rezistenta: cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie BCA 25cm pt. exterior si intre apartamente, 12,5cm pt. zidarie compartimentare interioara Termosistem cu Polistiren de 10cm EPS 80 Standard: Tamplarie PVC Salamander Centrala Termica proprie in condensare In pret este insclusa mobila de bucatarie in valoare de 1.300 Euro, echivalent lei la BNR, TVA inclus Usi de intrare apartament MEGA DOOR Gresie la alegere, doar daca stadiul lucrarilor permite alegerea, buget 85 lei/mp cu TVA inclus, pentru gresie si faianta Faianta in cazul in care se fac alegeri din exterior, dezvoltatorul asigura buget de 150 lei/mp cu TVA, materiale (gresie, faianta, adezivi, distantiere si chit de rosturi) si manopera de montaj incluse; nu se acorda garantie; nu se asigura descarcare, manipulare si depozitare Bugete: Parchet 60lei/mp TVA si montaj incluse Usi de interior 600lei/usa TVA si montaj incluse Obiecte Sanitare Baie 2.500lei/baie TVA inclus baia mare 2.000lei/baie TVA inclus baia mica (apt 3 camere) + diferenta 1.250lei pentru dus walkin, fara sticla "in care, pe locul cazii, se va construi un spatiu pentru dus, ce presupune: *modificarea instalatiilor de apa calda si rece; schimbarea bateriei; *modificarea instalatiei de scurgere; montarea unei rigole speciale pentru scurgere, incastrata in pardoseala de gresie *realizarea, cu materiale speciale, a hidroizolatiei necesare, pe pardoseala si peretii aferenti; realizarea unei „borduri” care delimiteaza zona „cabinei” de dus, impiedica trecerea apei si va fi suport pentru montarea sticlei; placarea cu gresie a „bordurii” construite In cazul acelora care doresc si sticla, procurarea si montajul acesteia cade exclusiv in sarcina viitorului proprietar. Exprimarea optiunilor trebuie facuta cat mai curand, de preferat inainte de lucrul la instalatii, dar obligatoriu, inainte de montarea gresiei si faiantei" Pentru Bugete, in cazul in care se aleg modele de la un alt furnizor, transportul, manipularea, montajul, garantia si termenul de finalizare cad in sarcina clientului. De la caz la caz se poate asigura si montaj, cu garantie de montaj, insa numai dupa o evaluare a lucrarilor si acord asupra costului suplimentar pentru montaj, daca este necesar. Se aduce factura fiscala cu marfurile alese, in limita bugetului acordat, pe care dezvoltatorul o achita cu OP si transmite dovada platii. Clientul achita la Furnizor eventualele diferente (pentru valori mai mari), sau primeste aceste diferente (valori mai mici), la semnarea Contractului de vanzare, chiar si sub forma unor compensari (diverse lucrari-servicii, alte diferente) Modificarile interioare, compartimentari (fara modificarea suprafetei interioare) instalatii termice, sanitare si electrice sunt posibile doar daca stadiul lucrarilor permite acest lucru. Modificarile se vor executa pe baza unei oferte-deviz acceptata si achitata integral de catre client Inchiderea balcoanelor se poate face dupa predarea imobilului si doar din sticla, fara profile PVC, zidarie, etc...

Predarea apartamentelor se face pe baza de Proces Verbal de predare-primire dupa indeplinirea cumulativa a urmatoarelor x semnarea Contractului de Vanzare si incasarea intregului pret x deschiderea rolului fiscal de la ditl x preluarea contractelor de utilitati (energie electrica si gaze naturale) in cazul in care sunt montate si contoarele individuale, in caz contrar se poate preda fara preluare de contracte de utilitati