Casa/vila conversie business clinica/spatii birouri

Propunem spre vănzare un imobil in Zamca. una din cele mai bune zone din Suceava. O curte de 376 mp in punctul 0 al orasului, locul ideal pentru o viață de calitate oferită familiei tale. Sau de ce nu, locul ideal pentru clădirea ta de birouri sau noua ta clinica medicală, grădinită, afterschool, etc. Amplasată pe 3 niveluri, demisol, parter, etaj 1, vila dispune de un pod ce poate fi mansardat si transformat in spațiu util. Exista două căi de acces diferite de pe 2 străzi distincte, locurile de parcare sunt atat stradal, în față și spate cât și în curte. In configurația actuală, la demisol se află un birou, o sală de sport si 4 camere de depozitare. La nivelul parterului, avem un apartament cu 2 băi, un hol generos de 10 mp pe mijloc, 2 dormitoare de 15mp, un living de 21mp cu balcon si bucataria de 17mp, cu o veranda de 6mp . La etajul 1 este amplasat al doilea apartament, pe aceeasi amprentă, dar cu dimensiuni mai generoase in living si cu terase mai mari. Acesta a fost renovat si modernizat in 2022-2023 (exceptie o baie si bucataria - nemodernizate, dar in stare f buna), aici 3 dormitoare (2 cu dressing-uri), bucataria si livingul sunt open plan, avem2 bai, 1 balcon si veranda.
Mansarda este inaltă, permite compartimentare și transformare în spațiu de locuit, poate fi instalat un semineu. Actualmente este neamenajata, folosita acum pt depozitare, dressing si uscator. Casa scarii, dar si holul intrării principale sunt foarte largi și trainice.
In fata poate fi amenajata o intrare elegantă cu spațiu verde de 30mp. Grădina din spate (260mp) are acum o cladire anexă cu 2 încăperi folosită pentru depozitare, un foișor, un grătar și o afumătoare, dar si o seră de 3x8m. La nivel de finisaje, avem parchet lemn natural, gresie, faianță. Accesul este independent in fiecare dintre apartamente, există 2 centrale termice si 2 instalații de gaz, contoare de apă separate, totul pentru o bună locuire a unei familii numeroase, sau pentru desfășurarea unei activități independente la domiciliu.

Aproape de Regina Maria, Liceul Filadelfia, Liceul Pedagogic, Liceul Industrial, clădirea de birouri Alpha House, cu mijloace de transport, magazine si toate serviciile necesare in apropiere, locația este excelentă pentru familia sau pentru firma ta. Imobilul necesită îmbunătățiri interioare si exterioare dar poate fi transformat într-una dintre cele mai frumoase clădiri din oraș. Terenul permite de asemenea ridicarea unei construcții mult mai ample și obținerea unui profit considerabil. O investiție de neratat. Pretul este negociabil