Casa tip duplex, zona VORONET, view spre oras, rooftop, garaj, 3 bai,

Această proprietate reprezintă o oportunitate exclusivistă într-un proiect modern, cu design de ultimă generație și materiale premium, situată în zona Voroneț. Duplexul, compus din două unități locative, se află pe o parcelă de 734 mp și oferă o suprafață utilă de 140 mp per unitate, distribuită inteligent pe regimul de înălțime D+P+1E, completată de o terasă rooftop spectaculoasă..

Nivelurile sunt impartite dupa cum urmeaza:
Demisol: -garaj generos pt 3 masini, hol, camera tehnica
Parter: -camera de zi enorma(30mp+), hol, bucatarie separata, baie, logie
Etaj:- dormitor cu baie proprie si dressing, dormitor, birou/camera mica, hol, baie, balcon
Rooftop:- 2 terase

Caracteristici principale ale proprietății:

Constructie din caramida de 29cm de la Cemacom.
Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv în garaj, asigurată de sistemul premium Happy Floor.
Sisteme moderne de eficiență energetică, precum pompă de căldură și circuit fotovoltaic, ideal pentru economisirea energiei.
Curent trifazic, cu stație de încărcare pentru mașini electrice instalată în garaj.
Detalii de calitate superioară, inclusiv glafuri de piatră, balustrade de sticlă dublă fumurie și balcoane finisate cu granit și bandă LED încastrată.
Sisteme de ventilație cu recuperare de căldură, aspirator centralizat, prize multiple in fiecare incapere, tablouri electrice și de alarmă trifazice.
Gradină amenajată, completată cu gazon, sistem de irigație automatizat și sistem de supraveghere cu patru camere pentru fiecare unitate.
Uși automatizate la garaj pentru confort sporit.

Izolație termică:
Demisolul este izolat cu 10 cm, parterul cu 15 cm, iar etajul cu 18 cm de izolație.
Terasa rooftop beneficiază de o izolație superioară cu polistiren de 20 cm, barieră de vapori, șapă de 10 cm, două straturi de membrană și hidroizolație bituminoasă. Pe rooftop va exista și o zonă pregătită pentru instalarea unui jacuzzi.

La cerere se pot pune la dispozitie toate documentele proiectului.
Unitatea 2 se vinde la pretul de 370.000 euro.
Vânzarea se face la stadiul de semifinisat, de pe persoană fizică, deci nu se percepe TVA.
Recepția și documentele de proprietate (CF) vor fi finalizate în februarie 2025.

Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă din punct de vedere energetic, cu facilități de ultimă generație și situată într-o zonă liniștită și atractivă.