Casa tip Duplex in regim P+E de vanzare in cartierul Grigorescu

Prestige Imobiliare propune pentru vanzare in exclusivitate :

Casa tip Duplex cu 4 camere in regim P+E in cartierul Grigorescu


Locuinta Nr.1 este compusa din : un hol, un living, o bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, 3 balcoane si o curte cu gradina.
Locuinta Nr.2 este compusa din : un hol, un living open-space cu bucatarie, 3 dormitoare, un dressing, 2 bai, 2 balcoane si o curte cu gradina.

Imobilul a fost construit in anul 2018 si este dispus pe o suprafata construita de 363 mp, suprafata utila este de 260 mp, suprafata totala a terenului este de 500 mp. Casa este impartita in doua parti asimetrice fiind despartite printr-un zid fonoizolat de 50 cm.

Printre utilitatile imobilului se regasesc si : apa, curentul, canalizarea si gazul.

DETALII TEHNICE:
Inaltime interioara 2.80 m
Zidarie de caramida Porotherm 30 cm
Termoizolatie polistiren Hirsch de 10 cm grafitat Eps 80
Instalatiile sanitare si electrice complete.
Tamplarie cu geamuri termopan - Madrugada 96 mm.
Trotuar perimetral
Tencuiala nobila exterior - san Marco- alb si gri antracit.
Tencuiala mecanizata pe baza de var, ciment si 2 maii de glet.
Tigla Leier din beton, Gri antracit.
Balustrade de sticla

Duplexul este cu dublu front stardal mai exact de pe strada principala care este Str. Nojoridului si strada alaturata Str. Ivany Odon.
Curtea va fi amenajata cu gazon, pomisori ornamentali, sistem de irigatie, loc de parcare.
Imprejmuirea fiind deja realizata dupa cum se poate observa si din poze.

Confortul termic al locuintei se realizeaza de la o centrala proprie pe gaz, prin pardoseala.

Dispune de locuri de parcare la liber sau in curte ( locuinta Nr.1 cu un loc de parcare, iar locuinta Nr.2 cu doua locuri de parcare), poarta fiind cu intrare auto.

Imobilul se afla in apropiere de: magazine alimentare (la 200 m de magazinul Lidl, Profi si la 50 m de magazinul ,, La doi pasi " ).

Pretul propus pentru vanzare este de : 179.000 Euro/ buc, iar costul total al Duplexului fiind de 350.000 Euro.

Agentia NU percepe comision de la cumparator.

Prestige Real Estate offers for exclusive sale:

Duplex house with 4 rooms in GF+E in Grigorescu neighborhood

House No. 1 consists of: a hallway, a living room, a kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 balconies and a courtyard with garden.
House No. 2 consists of: a hallway, an open-space living room with kitchen, 3 bedrooms, a dressing room, 2 bathrooms, 2 balconies and a courtyard with garden.

The building was built in 2018 and is arranged on a built area of 363 sqm, the usable area is 260 sqm, the total area of the land is 500 sqm. The house is divided into two asymmetrical parts, being separated by a 50 cm soundproofed wall.

Among the utilities of the building are: water, electricity, sewerage and gas.

TECHNICAL DETAILS:
Interior height 2.80 m
Porotherm brick masonry 30 cm
Hirsch polystyrene thermal insulation 10 cm graphite Eps 80
Complete plumbing and electrical installations.
Joinery with double glazing - Madrugada 96 mm.
Perimeter sidewalk