Casa renovata 200mp pe 2 niveluri,parcare, curte cu foisor,Centru, str

Klar Imobiliare va propune spre vanzare IN EXCLUSIVITATE cu COMISION 0% la CUMPARATOR casa recent renovata cu 5 camere, semidecomandat, situata in cartierul Central, str.Nicolae Balcescu.
Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziționare a unei proprietăți remarcabile, situată pe prestigioasa stradă Nicolae Bălcescu din inima Clujului. Această elegantă casă reprezintă perfectiunea în materie de confort, lux și funcționalitate, oferindu-vă o experiență de locuire extraordinară.
Construită în anul 2009 și recent refăcută, casa impresionează prin atenția deosebită acordată detaliilor și calității superioare a renovărilor.
Acesta este distribuita P+E, cu o suprafata utila de 200mp, cu o compartimentare bine gândită, casa dispune la parter de o bucătărie generoasă, un dormitor cu baie proprie, un living elegant, un hol de intrare primitoare, o baie de serviciu, o cameră pentru depozitare și o debara cu camera tehnică. Etajul surprinde cu trei dormitoare bine luminate, o baie spațioasă și o terasă generoasă, oferind o vedere panoramică asupra împrejurimilor și o oază privată pentru relaxare.
Proprietatea se mândrește cu o curte spațioasă de 690 de metri pătrați, care adăpostește două proprietăți distincte și oferă intimitate și oaza de relaxare perfectă.
Dispune de 2 locuri parcare externe inclusa in pret.
Dispune de centrala proprie pe gaz, panouri solare pentru consumul propriu, sistem de supraveghere, masina de spalat vase, mobila din lemn masiv realizata pe comanda.
Casa este un adevărat exemplu de eficiență energetică și sustenabilitate. Izolată cu vată bazaltică de 15 centimetri, dispune de 24 de panouri solare performante de 10 Kw, asigurând astfel o sursă continuă de energie curată. Un boiler de 300 de litri și o centrală termică Viessmann garantează confort termic în toate sezoanele, iar semineul pe lemne conferă nu doar căldură, ci și atmosferă și rafinament.
Casa dispune de un design interior sofisticat și ergonomic, încorporând tehnologia modernă pentru a vă facilita viața de zi cu zi. Încălzirea în pardoseală se regăsește în întreaga casă, inclusiv în camerele spațioase și luminoase, pentru un confort termic optim și o atmosferă plăcută.
O altă caracteristică impresionantă este posibilitatea extinderii prin ridicarea unui etaj suplimentar, oferindu-vă spațiul suplimentar necesar pentru a vă transforma visele în realitate.
Această proprietate unică se vinde complet mobilată și utilată, reflectând atenția la detalii și standardele înalte ale proprietarului actual. Suprafața și designul generos permit atât flexibilitate în organizarea spațiului, cât și potențial creativ în crearea unui camin personalizat și rafinat.
Această oportunitate rară de achiziție reprezintă cu siguranță punctul culminant al locuirii în Cluj-Napoca și vă invită să vă faceți parte din povestea sa impresionantă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare personalizată, vă rugăm să ne contactați în cel mai scurt timp.
ID intern: 9896
_
Klar Imobiliare offers for sale EXCLUSIVELY with 0% COMMISSION to the BUYER the recently renovated house with 5 rooms, semi-detached, located in the Central district, str. Nicolae Balcescu.
We present you a unique opportunity to purchase a remarkable property, located on the prestigious Nicolae Bălcescu street in the heart of Cluj. This elegant home represents the perfection of comfort, luxury and functionality, offering you an extraordinary living experience.
Built in 2009 and recently renovated, the house impresses with the special attention paid to details and the superior quality of the renovations.
It is distributed P+E, with a usable area of ??200 square meters, with a well-thought-out compartmentalization, the house has on the ground floor a generous kitchen, a bedroom with its own bathroom, an elegant living room, a welcoming entrance hall, a service bathroom, a storage room and a utility room with a technical room. The floor surprises with three well-lit bedrooms, a spacious bathroom and a generous terrace, offering a panoramic view of the surroundings and a private oasis for relaxation.
The property boasts a spacious 690 square meter courtyard which houses two distinct properties and offers privacy and the perfect oasis of relaxation.
It has 2 external parking spaces included in the price.
It has its own gas boiler, solar panels for its own consumption, surveillance system, dishwasher, solid wood furniture made to order.
The house is a true example of energy efficiency and sustainability. Insulated with 15 cm basalt wool, it has 24 efficient 10 Kw solar panels, thus ensuring a continuous source of clean energy. A 300-liter boiler and a Viessmann boiler guarantee thermal comfort in all seasons, and the wood-burning fireplace provides not only warmth, but also atmosphere and sophistication.
The house features a sophisticated and ergonomic interior design, incorporating modern technology to facilitate your everyday life. Underfloor heating is found throughout the house, including the spacious and bright rooms, for optimal thermal comfort and a pleasant atmosphere.
Another impressive feature is the possibility of expansion by raising an additional floor, giving you the extra space you need to make your dreams come true.
This unique property is being sold fully furnished and equipped, reflecting the attention to detail and high standards of the current owner. The generous surface and design allow both flexibility in organizing the space and creative potential in creating a personalized and refined home.
This rare purchase opportunity is surely the pinnacle of living in Cluj-Napoca and invites you to become part of its impressive story. For more information or to schedule a personalized viewing, please contact us as soon as possible.
Internal ID: 9896