Casa pentru birouri de inchiriat in Zona Andrei Muresanu

Vă ofer spre închiriere o casă deosebită, amplasată în renumitul cartier Andrei Mureșanu, pe strada Moise Nicoară. Aceasta se remarcă printr-o arhitectură generoasă și o poziționare de excepție, la doar câțiva pași de Piața Engels și cu acces rapid către centrul orașului. Imobilul reprezintă o opțiune ideală pentru activități profesionale, fie că este vorba de birouri, cabinete notariale sau alte instituții, oferind intimitate și un cadru plăcut.

Cu o suprafață utilă de 400 mp, casa este structurată pe trei nivele S+P+M și dispune de compartimentări bine gândite, perfecte pentru o organizare eficientă și confort.

La subsol se află o pivniță spațioasă și un loc de depozitare util pentru arhivare sau păstrarea documentelor, împreună cu camera tehnică și un hol ce leagă aceste încăperi de casa scării.

Parterul te întâmpină cu un hol generos ce dă un aer primitor încăperii și conduce către diverse zone funcționale: o bucătărie complet utilată și echipată, ideală pentru a servi masa sau pentru momentele de relaxare, un birou privat și o sală comunicantă cu holul, care poate fi folosită pentru întâlniri informale. La parter se mai găsește o încăpere spațioasă de aproximativ 55 mp, perfectă pentru întâlniri mai mari sau activități de grup, și o baie. Tot aici se mai găsește o superbă terasă exterioară, ideală pentru pauze în aer liber.

La mansardă, găsim un hol generos ce ne conduce către trei birouri, două băi și un spațiu de depozitare suplimentar. În continuarea holului, există acces către alte două birouri spațioase, o baie generoasă și un balcon, fiecare spațiu fiind proiectat pentru a beneficia de multă lumină naturală și pentru a crea un ambient plăcut de lucru. Terasa aflată la acest nivel oferă o priveliște deosebită asupra curții din spatele casei, aducând un plus de lumină și o atmosferă relaxantă.

Terenul pe care este amplasată casa se întinde pe o suprafață de 1.411 mp și este frumos amenajat, cu un front generos, acces auto și mult spațiu verde. Curtea beneficiază de arbori maturi, inclusiv pomi fructiferi și tuia, un sistem de irigație, și o zonă de relaxare prevăzută cu o masă și scaune. Zona de grătar completează perfect spațiul exterior, oferind posibilitatea de a organiza un picnic sau o întâlnire în aer liber, unde oaspeții se pot bucura de o atmosferă plăcută și de preparate gătite pe loc.

Pentru o funcționalitate maximă, casa dispune și de un garaj spațios și încălzit, care poate adăposti două mașini. Întregul ansamblu este gândit pentru a îmbina confortul cu utilitatea, oferind spațiu generos, lumină naturală abundentă și toate facilitățile necesare pentru diverse activități profesionale. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu elegant și accesibil, potrivit unei varietăți de activități și servicii.

Această vilă este perfectă pentru clienții care apreciază una dintre cele mai bune zone ale Clujului, un loc curat și bine îngrijit, definind o proprietate cu adevărat rară.

Pentru mai multe informații și o posibilă vizionare, aștept să mă contactați!