Casa pasiva exclusivista,Saldabagiu de Munte

Cod:#AA

Casa individuala pasiva pe plan parter, cu doua locuri de parcare,amplasata pe o parcela de 650 mp.
Este compusa din:
- 1 living 36,7 mp incluzand bucatatia open space de 15 mp si camara de alimente:1,6 mp
- 3 dormitoare:D1: 15,42 mp,D2 :14,82 mp,D3: 12,80 mp;
- 2 bai cu geam: B1: 6,21 mp ,B2: 2,31 mp
- hol : 9,11 mp
-camera tehnica: 3,62 mp
-terasa acoperita:8,79 mp
-terasa neacoperita : 20,78 mp.
TOTAL UTIL : 147,34 mp

Utilitati : curent, apa retea, fosa septica, fibra optica,cablu TV etc.
Particularitati: acces prin drum asfaltat, stadiu casa proiect in desfasurare in anul 2024 , se vinde nemobilat.

Echipare Premium:

Exterior
• Terasa intrare acoperita
• Terasa mare gradina , View Panoramic
• Parcare amenajata acoperita Acolade, pentru 2 autoturisme
• Tamplarie pvc antracit, 3 foi sticla, calitate superioara
• Utilitati incluse : apa, canalizare, curent, incalzire, fibra optica
• Bariera intrare si drum acces amenajat
• Iluminare stradala in fata casei, cu sistem solar
• Peretii finisati complet exterior , tencuiala decorativa Germania
• Iluminare fatada sistem led
• Iluminare parcare sistem led
• Imprejmuire spate gard, laterale arbusti, fata-imprejmuire gard pe tot ansamblul

Interior
◦ Sistem de incalzire si sistem de racire in pardosea
◦ Peretii finisati complet in interior , culoarea alb
◦ Instalatia curent : Prize, Intrerupatoare, Corpuri iluminat, Senzori
◦ Instalatia Sanitara : conducte, robineti, elemente scurgere, sisteme canalizare
◦ Sisteme termice: pompa caldura, incalzire, racire, sistem in podea, instalatia montata in spatiul de servicii,
◦ Podele hol, 3 dormitoare si living
◦ Bucatarie : ceramica podea, sticla luminata perete, mobilier leduri, chiuveta, masina de spalat vase, cuptor, plita.
◦ Usi interioare si usa intrare
◦ Baie : ceramica podea, faianta perete, sticla dus sau cada, scurgere dus, vas wc, pisoar (sau bideu), chiuveta dubla
◦ Dresing dormitor cu usi culisante

Cartier de case exclusivist cu vedere panoramica si totusi aproape de centrul orasului Oradea cu un view spectaculos de 240 grade in mijlocul naturii,cai rapide de acces spre Spitalul Judetean Oradea(3 min),Super Market Crisul(5 min),Centrul Pietonal (6 min).

Accesul este pe un drum privat generos ca si suprafata si deschisa in fata casei,pe model american,iar in spatele locuintei dispune de un spatiu intim cu grill,piscina etc(in funcție de echipare)
Se accepta credit bancar.
Termen de predare:6 luni

Agentia imobiliara Era-9 nu percepe nici un fel de comision de la cumparator!
#MergemManaInMana!