Casa P+E+M,Eugen Ionesco cu vedere panoramica direct de la proprietar

     Persoana fizică propune spre vânzare un imobil de tip P+E+M ready to move care se pretează atât ca locuință familială , dar și pentru sediu de firmă / clinică medicală .Particularitatea și avantajul acestei proprietăți este faptul că se vinde finisată modern și mobilată integral.Casa este formată din 4 camere spațioase , loc de servit masa, bucatărie , 4 băi ,2 terase , 2 balcoane , 3 dressinguri , un birou. 

Imobilul se află în unul dintre cele mai exclusivite cartiere ale Clujului , cartierul Europa , într-o zona de case , linistita și luxuriantă , de pe strada Eugen Ionesco . Poziționarea inedită a imobilului conferă o priveliste panoramică înspre centrul orașulu , pădurea Făget  și cartierul Mănăștur . Accesul la imobil se face pe strada privată , fapt care conferă locuitorului siguranță , confort și liniste.

 Imobilul este bine poziționat și are accesibilitate rapidă către centru Cluj-Napoca deoarece stația de autobus se află la doar 30 m de proprietate.Toate celelalte facilități cotidiene sunt în apropierea proprietății , iar accesul spre centru se poate face atât prin strada Eugen Ionesco , cât și pe strada Calea Turzii.

Locuința dispune de o curte frumos amenajata cu gazon cu aspersoare , terasă acoperită în fața casei și mobilier de terasă ,care conferă locuitorului o zona de relaxare inedită . Suprafața terenului aferent casei este de 180 mp. Casa mai dispune și de încă alte 2 terase cu vedere panoramică.

 Imobilul are o suprafata utila de 195 mp , dispus pe P+E+M  și cu următoarea compartimentare:

-parter: 1 living dotat cu termoșemineu care conferă un cadru romantic , dar are și un rol funcțional prin care se poate încălzi întreaga casă  ; 1 bucătărie mobilată modern , cu electrocasnice de înaltă calitate ; 1 zona generoasă de servit masa cu vedere panoramică asupra zonei Eugen Ionesco , cu acces pe o terasă; 1 dressing  ,1 spatiu de depozitare; 1 baie cu design exclusivist și loc de depozitare.

 -etaj: 1 dormitor matrimonial cu vedere înspre zona Eugen Ionesco , cu baie proprie; 1 dormitor pentru copii/ oaspeți cu vedere înspre Făget cu baie proprie ;

-mansardă : aceasta poate fi folosită ca un apartament individual deoarece dispune de o zona de relaxare , dressing , un birou și o baie generoasă , dar totodata are și 2 balacoane , fiind un spațiu extrem de generos și de luminos .Vederea balcoanelor este înspre Făget , respectiv înspre Eugen Ionesco , Centru și Mănăștur.

Scările interioare ale acestui imobil sunt realizate din lemn de înaltă calitate , lemn de fag.

. Confortul termic este asigurat de geamuri termoizolante cu tamplarie din PVC, centrală termică electrică trifazică cu calorifere sau termosemineu cu instalație de încălzire a întregii case.

Casa are un spațiu de depozitare exterior , in partea din spate , cu acces prin lateralul clădirii. Casa face parte dintr-un cvadruplex , fiind prima poziție de la strada privată . Practic această proprietate conferă locuitorului tot ce are nevoie : acces facil și rapid înspre centru și ieșire din Cluj , spațiu generos și luminos , cu priveliste din oricare încăpere , acces din stradă privată , se vinde finisat integral și mobilat modern. Având o mansardă dotată ca și un apartament individual cu birou , este foarte potrivită pentru o persoană care dorește să îmbine armonios viața de familie cu viața profesională (work from home).

În cazul în care viitorul proprietar dorește să convertească imobilul într-un spațiu comercial / clinică este bine de știut faptul că fiecare camera a casei este prevăzută cu contor separat.

Pentru iubitorii de sport , vă informăm faptul că pista de biciclete a pădurii Făget se află la aproximativ 75 m.

Nu rata ocazia de a te muta în casa pe care ti-ai dorit-o mereu sau chiar de a-ti deschide afacerea în acest imobil .

Contact : Traian