Casa noua premium la cheie Oradea

Suntem incantati sa va prezentam o casa cu adevarat speciala, nou construita, finalizata in Noiembrie 2023. 

Imobilul se afla intr-un oras in continua ascensiune, Oradea, intr-una din cele mai cautate zone, cartierul Iosia, pe strada Trotusului. Strada este recent asfaltata si inchisa la capat, accesata doar de catre rezidenti. Un scenariu ideal pentru cei care cauta liniste. In imediata vecinate regasim complexul Era, de asemenea Lidl si Auchan, toate la mai putin de 5 minute. De asemenea, accesul la centura Oradiei este deosebit de rapid si facil.

Imobilul este dispus pe 2 nivele si are urmatoarele specificatii: este amplasat pe un teren de 265 mp cu o suprafata construita de 201 mp, amprenta la sol de 104 mp respectiv o suprafata utila de 161,15 mp.

La primul nivel regasim un living openspace generos plus bucatarie. Din living exista acces direct catre o terasa inchisa in sticla rabatabila de 14,15 mp si o camera tehnica cu spatiu de depozitare de 4,50 mp. De asemenea mai regasim o camera de zi/birou, o baie generoasa si un hol la intrare.

La cel de-al doilea nivel avem 2 dormitoare, unul la strada care beneficiaza de un balcon amenajat cu loc de sezut si cel matrimonial spre interior, despartite de un hol lung si o baie. Holul de sus are deschidere la “Juliet balcony”. De asemenea, dormitorul matriomonial beneficiaza de dressing si baie proprie cu jacuzzi. 

De mentionat, casa este prevazuta cu usi si geamuri duble termopan, 3 dintre ele de tip Velux, unul in casa scarii, unul in baia intre dormitoare iar celalalt in baia matrimoniala. 

Casa este complet autonoma pe electricitate, beneficiind de 18 panouri solare si un sistem avansat de incalzire prin pompa aer-apa Viessmann. Este o casa “verde”. Incalzirea este prin pardoseala, existand in fiecare incapere, inclusiv bai, cate un termostat smart de ambient care poate fi programat direct din aplicatie. De asemenea, fiecare camera beneficiaza de aer conditionat cu inverter.

Atat partea de interior cat si de exterior sunt amenajate dupa cum urmeaza: pe interior, casa este complet mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate de la brand-uri de renume precum Whirlpool, Hotpoint, Philips, Bosch, etc. Aici includem o gama completa, de la aragaz/plita/cuptor electric, hota, masina de spalat vase incorporabila, cuptor cu microunde, un expresor mare de cafea si alti roboti de bucatarie. Fiecare camera beneficiaza de televizor smart Hisense. De asemenea, in baia de jos regasim o masina de spalat rufe cu uscator. 

In bucatarie regasim si o gama completa de vesela, seturi de pahare si tacamuri de inalta calitate.

Mobilierul din casa, este premium, o mare parte facut la comanda. Tot la comanda sunt si covoarele/draperiile/perdelele/pernele care sunt de o calitate desavarsita. 

Pe partea de exterior, curtea este imprejmuita cu un gard modern din aluminiu iar poarta de la intrare este electrica cu acces prin telecomanda. Curtea este pavata in totalitate cu dale Starstone.

In curte regasim ghivece facute la comanda cu diferite plante/copaci. De la chiparosi la Bonsai, spirale, gard viu, palmieri, etc. In partea din spate a casei, exista acces direct din terasa amenajata inchisa in sticla (complet rabatabila) la o zona de sanctuare cu un artar si plante, o zona de sezut “built in” in fata careia avem un semineu exterior (fire pit). Tot aici e zona de barbeque cu frigider exterior, o masa mare cu sase scaune si un leagan. O oaza de liniste si verdeata.

Foarte important! Casa si tot ce se vede in poze/video este nou nout. Nu a fost niciodata locuita. Va rugam sa tineti cont de acest aspect intrucat este ceva unic.

Se vinde complet mobilata si utilata dupa cum se poate vedea. Doar dressing-ul este amenajat cu lucruri personale pentru prezentare/staging. 

Pretul de vanzare este de 600000 euro, usor negociabil.

Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie la numarul de telefon si pe Whats App.

Nu suntem interesați sa colaboram cu agenții imobiliare. Mulțumim.

Vindem o experienta, nu doar o casa!