Casa noua de vanzare, Paulesti, ECX51152

Casă modernă, complet mobilată și utilată, într-un mini-cartier privat – Păulești-Cocoșești
Vă prezentăm o casă spațioasă și bine echipată, construită în 2021, situată într-un cartier privat din Păulești.
Proprietatea dispune de un teren generos de 550 mp și o suprafață construită desfășurată de 211 mp (P+M), fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și eficiență energetică.

Caracteristici principale:
* Suprafață construită desfășurată: 211 mp (121 mp la parter, 70 mp la mansardă)
* Compartimentare:
      ** Parter: living spațios cu bucătărie deschisă, dormitor cu baie proprie, birou/atelier, grup sanitar, terasă acoperită
      ** Mansardă: trei dormitoare, dressing generos, baie
* Structură solidă: cadre din beton armat, pereți BCA (600x400x200 mm), placă de beton peste etaj
* zolație exterioară: polistiren AF 80 (50 mm), pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm
* Clasă energetică: A (certificat de performanță energetică disponibil)
* Acoperiș: țiglă metalică Wetterbest 0.5 mm
* Sistem de drenaj perimetral și fosă ecologică de 8 m³ cu canal colector automatizat

Dotări și beneficii:
* Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii (exceptând televizoarele, frigiderul și obiectele personale).
* Sistem de încălzire eficient:
* Șemineu 32 kW (sursă principală de încălzire iarna)
* Centrală termică Vaillant Ecotec Pure + distribuitoare de căldură pe etaje

Securitate avansată:
* Sistem de alarmă Paradox cu senzori cablați, detectoare de fum și senzori de geam spart
* Yală electronică la intrare cu WiFi și control prin telefon

Tehnologie smart home:
* Iluminat LED inteligent (scară interioară, bucătărie, spoturi RGB EGLO)
* Rețea internet avansată: cablare CAT6, prize pentru internet în toată casa, router suplimentar protejat
* Poarta, luminile din grădină, sistemul de alarmă și yale electronice controlabile prin WiFi și telefon

Finisaje premium:
* Tâmplărie antiefracție Veka cu geam tripan (8 camere)
* Scară interioară din marmură
* Bucătărie complet echipată (plită electrică, cuptor și mașină de spălat vase Bosch)
* Curte amenajată: gazon, pavele, iluminat exterior prin WiFi
* Terasă închisă cu storuri electrice și folie cristal (față, spate, lateral)
* Gard din tablă Wetterbest 0.5 mm
*  Accesul la proprietate se face pe o stradă privată pietruită (50 m), deținută în coproprietate.