Casa Lilieci, lacul Mostistea, 5 dormitoare, curte amenajata 1.400 mp

Descriere

Direct proprietar (nu colaborez cu agentii imobiliare), casa cu 5 dormitoare si curte generoasa in apropiere de Bucuresti ce ofera o oportunitate buna de a evada din coditianul urban.

 

Localizare

    Este localizata pe str. Nufarului in satul Lilieci, com. Sinesti, jud. Ialomita;

    Distanta este de 30 km de Bucuresti, aproximativ 35 minute cu masina;

    Accesul se face pe strada asfaltata pana in curte;

    Strada este retrasa traficul rutier si pietonal fiind foarte redus;

    Este pozitionata chiar langa salba de lacuri Mostistea;

 

Detalii casa

    Terenul are o suprafata de 1.400 mp cu deschidere de 28 m la str. Nufarului;

    Casa este construita pe doua niveluri si are in total 5 dormitoare;

    Aprenta la sol este de 94,9 mp si suprafata utila totala de 168 mp;

    La parter casa are un living generos, dining, bucatarie, dormitor, baie si camera tehnica;

    La etaj sunt 4 dormitoare, o baie si un hol generos cu multiple spatii de depozitare;

    Pe zona centrala, peste etaj, dispune de un pod cu functiunea de depozitare;

    Casa  are structura de rezistenta de lemn, este placata cu OSB avand o termoizolatie exterioara din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si vata minerala bazaltica de 10 cm intre elementele de lemn. Placajul interior este dublu placat, realizat cu gips carton ignifug;

    Este construita pe fundatii continue din beton armat monolit;

    Geamuri sunt de tip termopan cu tamplarie PVC;

    Pardoselile sunt din lemn, tip dusumea, lipite pe sapa in zona parterului, respectiv montata pe grinzile din lemn la etaj;

    Invelitoarea este din tigla metalica tip Lindab;

 

Detalii curte

    Curtea libera are o suprafata de 1.253 mp si este imprejmuita;

    Este amenajata cu gazon, pomi fructiferi roditori si vita de vie;

    Un mare avantaj il prezinta expunerea curtii pe Sud;

    In curte exista o anexa cu o bucatarie de vara cu o amprenta la sol de 52 mp si pivnita;

    Bucataria de vara este dotata cu plita, cuptor de pizza, gratar si spalator cu apa curenta;

    Anexa cuprinde un beci folosit pentru depozitarea conservelor pentru iarna, magazie pentru depozitarea uneltelor necesare intretinerii curtii si o zona de atelier pentru diverse activitati;

    Exista locuri de parcare amenajate in curte, accesul fiind facil pe o poarta cu deschidere automatizata culisanta;

 

Utilitati

    Exista bransament de apa de la reteaua localitatii si un put cu adancimea de 32 m care inteapa a doua panza freatica, incorporat in reteaua interna de furnizare prin intermediul unei pompe submersibile si a unui vas de expansiune de 100 litri;

    Are bransament monofazat de energie electrica;

    Sistem propriu de colectare a apelor uzate compus dintr-o statie de epurare cu aerare continua si 20 ml de dren, la o adancime de 1.7 m pentru deversarea surplusului de apa epurata;

    Este dotata cu boiler solar pentru apa calda menajera, cat si un boiler electric de 120 litri;

    Exista montata instalatia de termoficare, insa nu este montat cazanul de caldura;

    Pentu caldura exista optiunea electric, lemne, pelete, centrala GPL sau pompa de caldura;

 

Beneficii

    Este o casa placuta si primitoare;

    Curtea este generoasa si amenajata;

    Sunt plantati pomi fructiferi pe rod (meri, peri, ciresi, caisi, pruni, gutui), ceea ce scuteste ani buni si aduce fructe pe masa familiei imediat;

    Are dotarile necesare unei case de vacanta cu activitati de vara (gratar, cuptor, conserve);

    Aer curat, cu flora si fauna bogata in jur;

    Se prezinta intr-o stare buna, te poti bucura de casa imediat;

    Accesul de oras este facil, iar in imediata apropiere (Afumati, Voluntari) se regasesc centre comerciale din toate categoriile;

    Toate actele pregatite pentru vanzare, se poate tranzactiona imediat;

    Direct proprietar, deci fara alte costuri.

 

Programul pentru vizionari este stabilit pentru perioada de weekend (sambata sau duminica)

Structura casei fiind din lemn, bancile nu ofera credit ipotecar, astfel achizitia se face cash (transfer bancar).