Casa LIESEL complex Colina Park ZM Oradea, Clasa Energetica A+nZEB

Casa LIESEL

situata in localitatea Paleu, perla Zonei Metropolitane Oradea,

inconjurata de lacuri si paduri cu aer de calitate.

8 km de Centrul Pietonal Oradea
Pentru informatii privind planuri, suprafete, stadiu lucrari etc accesati:

colinapark.ro

Preturi incepand de la 132.900+tva

COLINA PARK FAZA II,

PRIMA FAZA FINALIZATA INTEGRAL SI PREDATA in 2023

Terenul aferent proiectului cuprinde o suprafata de peste 10 ha.
Colina Park este amplasata langa Drumul judetean Oradea-Paleu si in apropiere de viitorul drum de legatura care pornește din zona sălii de sport din localitatea Paleu și iese în viitoarea centură a localității Biharia, respectiv in localitatea Osorhei, drumuri care fac parte din proiectul  „Inelul Rutier Metropolian de Nord”.
La Colina Park vei gasi o zona frumoasa in care am proiectat un ansamblu organic, cu multe spatii verzi, case frumoase, functionale si cu mentenanta cat mai redusa.
In incinta complexului, drumurile asfaltate, spațiile de parcare și zonele verzi din fața locuințelor sunt realizate de catre dezvoltator.
Vom amenaja si spatii comune, teren de sport, un pavilion pt socializare si supraveghere loc de joaca pt copii, spatii comerciale si servicii.
Construirea unei locuinte de calitate este un proces care necesită un plan bine elaborate și etapizat, know-how, echipe de constructori buni, MONITORIZARE atentă pe șantier.

Terenul
Terenuri cuprinse intre 250-300 mp.

Suprafete
Aria desfasurata 185mp, +terase+alei+2 locuri de parcare amenajate.
REGIM INALTIME:  Parter+Etaj+Mansarda

Structura de rezistenta
Fundatii continue din beton armat;
Pereti portanti din zidarie de caramida POROTHERM ROBUST cu nut si feder;

Semicadre din beton armat;
Planseu peste parter si peste etaj cu EUROPLANSEU CERAMIC 25 cm grosime.

Anvelopa si finisaje exterioare
CU RESPECTAREA CONDITIILOR NZEB;
Tamplarie SALAMANDER 7 camere GREEN EVOLUTION, culoare PREMIUM PLUS
si sticla tripan cu bagheta calda;
Termosistem SISTEM COMPLET BAUMIT cu polistiren EPS 80 de 15 cm grosime;
Invelitoare din tabla faltuita BILKA similar;

Acoperis terasa cu termoizolatie 30cm grosime si 3 straturi de hidroizolatii bituminoase;

Mansarda termoizolata cu vata bazaltica 30cm grosime;
Terasa pavata cu dale de calitate PREMIUM.

Finisaje interioare
Sapa flotanta armata si aditivata pt incalzirea in pardoseala;
Tencuieli pe baza de var-ciment marca BAUMIT MPI 25;

Glet marca Baumit optional.

Instalatii Sanitare si Incalzire
Incalzire in PARDOSEALA SISTEM UNIDELTA garantie 10 ani;
POMPA DE CALDURA AER-APA capacitate 10-12 KW;
SISTEM CRONOTERMOSTAT SMART HOME;
Cadre WC TECE.

Electrice
Circuitele de lumină din locuinte se vor executa cu cabluri din cupru;
Predispozitie alimentare INCARCATOR AUTO DOMESTIC;
Predispozitie aparataje electrice modulare;
INSTALATII CURENTI SLABI;
Retea VDI fibra optica.

Sistematizare
Drum latime 7m ASFALTAT DE DEZVOLTATOR;
Trotuare PAVATE (PETRA RUSTIC) pe fiecare parte de 1,3m;
Alee de acces in casa pavata (PREMIUM);
Parcare pt 2 masini amenajata PAVAJ PREMIUM;
Incinta la limita proprietatii pt cutie postala, numar casa si mascare contor electric si pubele deseuri;
AMENAJAREA SPATIUL VERDE DIN FATA CASEI cu gazon, plante perene si copaci.