Casa la rosu din gama case 100% autonome_ Primaria/Politia Tartasesti

DN7_Tiny Residence_Km 17 - un concept imobiliar deosebit de 51 de case si/ sau terenuri construibile, cu un mix de modele de locuinte, proiectate pe nevoile si tendintele actuale.

Localizare
In Nord-Vestul Capitalei la Km 17 fata de Centura Bucuresti, pe DN 7, imediat dupar Sabareni/ Gulia, la 700 m de Primaria, Jandarmeria Polita Tartasesti. Dati copy/paste la aceste coordonate chiar in sectiunea Cautare de pe Google: 44°34'48.9"N 25°49'30.6"E

Descriere proprietate:
- Casa se vinde in stadiul de rosu si are supr. de 132 mp, P+M, din beton armat si caramida ceramica Portoherm, acoperita cu tabla de tip click marca Bilka, cu pivnita si cu o fundatie suprasolida de 180 cm pana la cota zero. Are un stil modern de tip Nordic care face parte dintr-un cartier rezidential in dezvoltare ce imbina mai multe modele de case respectiv din 2 sau 3 camere, cu etaj sau doar cu parter, precum si din tiny house-uri insumand peste 50 de locuinte.
- terenul aferent de tip intravilan, construibil, avand supr. de 600 mp (compus din suprafata neta de 503 mp plus cota parte indiviza de aprox. 100 mp din spartile comune, insemnand drum de acces, echipari edilitare colective, zona verde comuna cf. PUZ). Pe loturile vecine au fost emise deja mai multe autorizatii de constructie (in septembrie 2023) avand 4 modele de case. Laturile terenului sunt optime, respectiv de 26,5 m adancime per 19 m front stradal.

Acest model face parte din gama de case sunt 100% autonome, fara sa depinda de existenta de retele, insemnand costuri ,,la utilitati'' aduse spre zero.

Casele proiectate in acest complex integreaza urmatoarele sisteme moderne si avizate a caror costuri se recupereaza in primii 3 ani de folosinta:
- sistem fotovoltaic de 10 KW plus baterii;
- sistem de incalzire cu incalzire in pardoseala, pompa de caldura si cu centrala geotermica la o adancime de 1,5 m subteran pe os upr. de 200 mp plus Boiler apa 300 l autonom energetic, toate marca Tifui (vedeti George Buhnici)
- fose septice de 3 tone cu drenaj pe lungime de 12 m subteran (se curata o data la cativa ani profilactic doar)
- put forat la adancime de minim 30 de m (cel putin 2 panze freatice)

Date generale despre Complexul DN7_Tiny Residence:

- este foarte probabil ca ati auzit de Gulia si de Eden Forest. Foarte aproape, aa numai 4 km, in centrul comunal Tartasesti,, in spatele Primariei, am gasit o locatie excelenta, numai buna pentru a avea un trai linistit, unde nu se aude DN7, unde nu este aglomerat, unde exista un centru de echitatie pentru copii, unde este o zona sigura din punct de vedere social, mai ales ca avem si Jandarmeria si Politia pe aceeasi strada, unde avem magazine din marile lanturi (Mega, Penny, Profi, Lidl in curs de proiectare) si unde ajungem in nici 30 de min din Bucuresti. Accesul se face din 2 strazi (Magura si Al. I. Cuza sau ,,Jandarmeriei’’), insa drumul pe care l-am amenajat si dedicat Complexului este cel de pe Al. I. Cuza., strada care este prinsa in proiectul de asfaltare finantat din fonduri europene (puteti verifica la Primarie).

Va stau la dispozitie pentru orice este nevoie pe Whatsapp/ telefon unde va transmit localizarea, prezentarea si filmarile. Cu stima. Alexandru Cristea