Casa inteligenta, independenta energetic cu gradina/garaj-PROPRIETAR

Casa ideala, adaptata standardelor noi, perfecta pentru vremurile in care traim, potrivita pentru orice familie !

Imobilul face parte dintr-un ansamblu residential, compus din 14 case si este amplasat intr-o zona linistita ferita de tumultul orasului, cu acces dublu atat din strada Campuilui cat si din strada Munteniei, pe un drum cu o deschidere de 7 ml.



Designul elegant, cu finisaje de inalta calitate, creaza o atmosfera distinsa si rafinata, fiecare detaliu a fost bine gandit, rezultand o casa cu personalitate care reflecta nevoile oricarei familii moderne.

Locuinta este alcatuitra din:
Parter – living generos cu zona de dining si acces catre terasa, bucatarie, birou, grup sanitar , garaj si camera tehnica.
Etaj- 3 dormitoare si 2 bai, dintre care 1 dormitor este matrimonial cu dressing si baie proprie, terasa acoperita.
Pod - depozitare.

Pozitia excelenta permite accesul imediat catre DN 1 si DNCB (centura Bucuresti), acces facil catre Aeroport si Municipiul Bucuresti.

Imobil conceput, construit si adaptat standardelor noi pentru imbunatatirea calitatii vietii ce garanteaza confort, sanitate si siguranta!

Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (electricitate, gaze naturale, apa, canalizare, fibra optica).

Elemente “cheie” design unic, compartimentare eficienta, maximizare a spatiului locuibil, acces direct, dotari premium.

REGIM DE INALTIME - P+1E+Pod depozitare
SUPRAFATA DESFASURATA (cu terase) – 259,19 mp
SUPRAFATA CONSTRUITA LA SOL (cu terase) – 136,62 mp
SUPRAFATA UTILA TOTALA (cu terase) – 220,54 mp

SUPRAFATA TOTALA TEREN – 453 mp DIN CARE:
- LOT CONSTRUCTIE = 292 mp
- DRUM SERVITUTE = 136 mp
- PARCARE = 25 mp

FINISAJE PREMIUM : GRESIE, FAIANTA, PARDOSEALA-SPC, TRAVERTIN, USI INTERIOARE-WESTAG GERMANIA, OBIECTE SANITARE… ETC;
- BENEFICIARUL ARE POSIBILITATEA DE A ALEGE FINISAJELE IN LIMITA UNUI BUGET SAU PERSONALIZAT, DUPA CAZ;
- STRUCTURA CASEI ESTE REALIZATA IN CADRE DE BETON ARMAT;
- COMPARTIMENTARI DIN CARAMIDA;
- ARHITECTURA DEOSEBITA;
- EFICIENTA ENERGETICA CRESCUTA;
- TAMPLARIE DECEUNINCK, STICLA TRIPAN;
- USA METALICA MACO;
- INCALZIRE IN PARDOSEALA;
- SEMINEU (LEMNE/ELECTRIC);
- AER CONDITIONAT INCLUS;
- STATIE DE INCARCARE AUTO;
- SISTEM ANTIINCENDIU;
- CAMERA TEHNICA;
- TERASA ACOPERITA;
- GARAJ;

- ASPIRATIE CENTRALIZATA PENTRU CURATENIE;
- PANOURI SOLARE PENTRU APA CALDA MENAJERA;
- ACOPERIS REALIZAT DIN TABLA FALTUITA;
- IZOLATIE CU VATA MINERALA BAZALTICA (15 CM) CE PERMITE VAPORILOR SA CIRCULE, ESTE DURABILA SI SIGURA IMPOTRIVA INCENDIILOR SI GARANTEAZA UN
MEDIU DE LOCUIT CONFORTABIL SI SANATOS;
- DRUM DE ACCES GENEROS (7 ML);
- IMPREJMUIRE CU GARD DIN BETON SI SISTEM DE SUPRAVEGHERE VIDEO;
- SPATII VERZI IN JURUL CASEI;
- VIDEOINTERFON;
- 2 LOCURI DE PARCARE PENTRU FIECARE IMOBIL SI IN PLUS BENEFICIAZA DE
1 LOC DE PARCARE SUPLIMENTAR PENTRU VIZITATORI;
- PORTI ACTIONATE ELECTRIC;
-SISTEM DE IRIGARE AUTOMATIZAT;
- POSIBILITATEA PRODUCERII ENERGIEI ELECTRICE DIN SURSE
REGENERABILE DE ENERGIE, COMPUSA DIN PANOURI FOTOVOLTAICE.

VARIANTE DE VANZARE
396.000 EURO - LA CHEIE, in care este inclusa pompa de caldura si panourile fotovoltaice si rulouri aluminiu;

376.000 EURO LA CHEIE - fara panouri fotovoltaice, pompa de caldura si rulouri aluminiu;

366.000 EURO LA ALB, cu instalatii electrice, termice si sanitare incluse.


MENTIONAM CA LA TOATE VARIANTELE EXTERIORUL VA FI COMPLET FACUT, CURTEA AMENAJATA si dotata cu  SISTEM DE IRIGATIE.


Pentru mai multe detalii si stabilire vizionari, va stam la dispozitie la numarul de telefon
 - Lucian Traistaru