Casa INDIVIDUALA, Sanpetru,Brasov PE PARTER , 129.800e+Tva

-PROPIETAR

-oferim casa INDIVIDUALA,pe PARTER, moderna,in cartier REZIDENTIAL , Sanpetru ,constructie noua,2024. SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE,spatiu staj 2,95 m inaltime,pregatit cu instalatii sanitare,instalatii termice si instalatii electrice,prevazut cu gol pentru scara acces,pentru un spatiu unde se pot face cu o investitie minima 2 DORMITOARE SI 2 BAI,rezultand un spatiu util suplimentar de aproximativ 45mp ,(dupa finisarea etajului se obtine o casa cu 4 dormitoare,4 bai,hol,bucatarie+living de 37mp) si POD de depozitare

-CASA este finalizata complet, SE PREDA LA CHEIE, INTABULATA ,cu toate utilitatile :CANALIZARE,apa,GAZ,curent, internet prin fibra,ILUMINAT STRADAL

-INCALZIRRE IN PARDOSEALA PREMIUM (cu teava PXA,nu PERT,cu bariera de oxigen, montata pe polistiren special cu nuturi, distribuitor PURMO)

-BONUS se ofera : curtea,imprejmuirea si portile cu acces auto (tip fier forjat) ;terasele ;

-casa cu 3 camere si 2 bai Constructie : 2024 (LIVING generos 37mp: bucatarie 10 mp, dormitor matrimonial 15mp,dormitor II -13mp ). SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE,spatiu staj 2,95 m inaltime,pregatit cu instalatii sanitare,instalatii termice si instalatii electrice,prevazut cu gol pentru scara acces,pentru un spatiu unde se pot face cu o investitie minima 2 DORMITOARE SI 2 BAI,rezultand un spatiu util suplimentar de aproximativ 45mp ,(dupa finisarea etajului se obtine o casa cu 4 dormitoare,4 bai,hol,bucatarie+living de 37mp) si POD de depozitare

-CURTE PRIVATA CU ACCES AUTO, singur in curte

-pret 129.700euro +tva

- -str SFINTII PETRU SI PAVEL -Sanpetru intrare (continuare str 13 Decembrie,Tractorul)chiar langa giratoriu de dupa podul de peste centura , ZONA 0 ,inainte de pensiunea ELLA , CARTIER REZIDENTIAL;-1,8 km pana la mall CORESSI,langa statia de mijloacele de transport in comun-cca200m

-Toate utilitatile: GAZ METAN,apa curenta-COMPANIA APA,energie electrica, CANALIZARE retea publica COMPANIA APA ( NU FOSA!!! ) ; -RDS fibra optica

-Suprafata casa: 86 mp UTILI+terase {115 MP construiti)(CU POSIBILITATE DE EXTINDERE INCA 45MP UTILI in mansarda inalta de 2,95m)

-Ziduri exterioare din caramida
-peretii de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida,finisati cu tencuiala pe baza de var -ciment care ofera o respirabilitate a peretilor si un mediu prietenos omului

-Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm finisati cu tencuiala decorativa siliconica in doua culori (se poate spala cu furtunul cu apa)

-acoperis cu TIGLA METALICA BILKA, culoare antracit, finisaj modern MAT(nu modelul vechi lucios),folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM ,grinzi de lemn groase

-Tamplarie SALAMANDER GERMANIA blueEvolution 82 Graf, cu 3 garnituri de etansare, PVC CLASA A+ cu 6 camere,montaj premium cu bride si spuma cu celule semi-inchise ,IMPORTANT : montat perimetrul exterior al ferestrelor si usilor cu folie etansare de 10cm ILLBRUCK , culoare antracit CU GEAM TRIPAN (3 foi de sticla)

-geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 2.40 metri inaltime

-materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM,posibilitate de alegere de catre client a finisajelor(gresie,faianta,usi interioare,parchet)

-sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil

-centrala pe GAZ,

-PROPIETAR

-anul constructiei: 2024