Casa individuala pe parter, 3 camere. Mobilata si utilata.

Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern desfasurata pe parter, având o suprafață utilă de 116 mp. Construcția este in 2019, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie redus.
Caracteristici și dotări:

-Incalzire prin calorifer un confort termic deosebit.
-Mobila Mobexpert.
-Mobila de bucatarie pe comanda, din MDF.
-Curte amenajată cu gazon, pomi si flori, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior.
-Gard din zidarie si centura din beton armat.
-Porti din tabla decupata cu laser, actionate electric.
-Tabla acoperis faltuita.
-Magazie.
-Terasa 50 mp.
-Gratar facut pe comanda din caramida plina de samota , scos prin acoperisul casei.
-Glafuri geamuri piatra.
-Sistem de alarma + sistem camere video.
-Tamplărie Salamander cu feronerie Roto, pentru durabilitate și izolare termică superioară.
-Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 10 cm pentru eficiență energetică sporită.
-Centrală termică.
-Curent trifazic.
-Complet mobilata si utilata.

Structură și compartimentare:

-living + dining (39.91 mp),
-bucatarie (14.25 mp),
-camara bucatarie/ C.T.(5.25 mp),
-hol (3.98 mp),
-hol (1.89 mp),
-dormitor matrimonial cu dressing (24.81 mp) si baie(5.76 mp),
-dormitor (16.69 mp),
-Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung.
-Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă.
-Izolație in pod cu celuloza, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință.
-Fundatie 120 cm in pamant si 100 cm in exterior.
-Spatiu de parcare 2 locuri.

Locație și utilități:

-Amplasată în zona Margelelor, Prelungirea Ghencea, casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun.
-Terenul generos de 380 mp.
-Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă put, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne.

Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern, confortabil și bine structurat, situat într-o zonă convenabilă din București.
Comision 0%, direct de la proprietar!