Casa individuala langa parc! Str Margelelor / Ghindigeni Prel. Ghencea

Casa individuala de vanzare langa noul parc Ghindigeni !

De vanzare direct de la proprietar casa individuala ( ultima unitate disponibila )  P + 1 Et + Mansarda ,suprafata desfasurata 171 mp ,situata in cea mai buna zona a cartierului - Str Margelelor intersectie cu str Str Ghindigeni , ( Bragadiru ) la numai 200 ml de noul parc Ghindigeni ( in stadiu de amenajare )  in suprafata totala de 55.000 mp. Locatia ofera acces rapid catre Prelungirea Ghencea / Dr Taberei ,  statie de transport in comun STB la 1 min distanta , metrou la 10 min distanta.

   Finisaje interioare la alegere , incalzire in pardoseala pe 3 nivele ( inclusiv Mansarda ) , tamplarie premium Salamander tripan , mansarda dublu izolata cu spuma poliuteranica + vata minerala , sistem iluminat ambiental interior + exterior , curte amenajata cu pavaj de trafic intens si arbusti ornamentali ( tei , platan , leilandi , mesteacan , plopi negrii italieni ) , put forat pentru udat gradina , terasa amenajata cu acces din living room , imobil bransat la toate utilitatile zonei - gaze , electricitate , apa + canal retea oras Bragadiru , intre 1 si 3 locuri de parcare amenajate in interiorul curtii , sistem de alarma . 

   Compartimentare : 

   Parter - hol acces , camera technica / depozitare , grup sanitar , buctatarie , living room cu acces direct pe terasa in suprafata de 16.5 mp ( terasa fiind construita pe structura din cadre de beton optional se poate inchide si amenaja ca o extindere a parterului , ex : dining room , dormitor la parter , birou , etc ) 

   Etaj 1 - hol , 2 dormitoare cu vedere pe spate pentru un grad de intimitate ridicat , 1 grup sanitar , 1 dressing / spatiu pentru depozitare .

   Mansarda - hol , 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si cu dressing room , vedere pe spate pentru un grad de intimitate ridicat.

   Terasa - 17 mp

   Suprafata construita 171 mp, suprafata teren 250 mp .

   Finisaje la alegere !

   Proprietar persoana fizica, nu se plateste Tva , se poate achizitiona si de catre persoanele care au mai achizitionat o locuinta cu tva redus de 5% .

  Direct de la proprietar , comision de tranzactionare 0% , pret negociabil doar pentru plata cash !