Casa individuala intr-o locatie excelenta din Borhanci !
Case de vânzare
Tip clădire:
singur in curte
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință nouă
Liber de la:
2025-03-25
Tip vânzător:
agenție
Chirie:
fără informații
Tip încălzire:
centrală pe gaz
Informații suplimentare:
fără informații
Numar de etaje:
un nivel
Anul construcției:
2024
Material de construcție:
beton
Tip geamuri:
plastic
Acoperis:
metalic
Suprafață teren (m²):
380 m²
Media:
conducta de gaz electricitate canalizare
Descriere
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Borhanci, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, recunoscută pentru poziționarea sa strategică, aerul curat și atmosfera liniștită. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru familii, tineri profesioniști și investitori care doresc un echilibru perfect între confort urban și intimitatea unei zone rezidențiale moderne.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 153 mp
Teren: 400 mp (suprafață proprie 320 mp)
Regim de însălțime: P+E
Locuri de parcare: 2 locuri proprii în curte
Compartimentare inteligentă:
Parter:
- living spațios și luminos cu acces direct la terasă, ideal pentru momente de relaxare și socializare.
- bucătărie modernă, ce poate fi configurată open-space sau separată, cu loc de dining integrat.
- birou dedicat – perfect pentru lucrul de acasă sau studiu, situat într-o zonă liniștită.
- baie de serviciu amplasată strategic.
- hol generos și spații de depozitare.
Etaj:
- 3 dormitoare decomandate, ideale pentru confortul fiecărui membru al familiei.
- 2 băi moderne.
- dressing generos pentru organizare eficientă.
- balcon privat pentru momente de relaxare.
Avantaje ale proprietății:
Casă nouă, modernă, situată într-un cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură de calitate.
Conectivitate excelentă, acces rapid la principalele artere rutiere și la facilități precum școli, grădinițe și centre comerciale.
Zonă verde și aer curat, departe de agitația urbană.
Sisteme moderne de încălzire: centrală termică cu boiler, încălzire în pardoseală, pompă de căldură.
Curte amenajată cu gazon, arbusti și sistem de irigație.
Poartă de acces electrică și parcare amenajată.
Finisaje interioare la stadiul semifinisat: șapă autonivelantă, pereți tencuiți și gletuiți, geamuri tripan.
Detalii financiare:
Vânzarea se face de pe persoană juridică
Pentru persoane fizice, se aplică TVA 19%
Pentru firme, se aplică regimul taxării inverse
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o locuință modernă, confortabilă și bine poziționată.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care caută o casă elegantă, bine compartimentată și situată într-o zonă de elită a Clujului. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
iD intern : AV7283
ID: 9340251
ID în birou: AV7283
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 25.03.2025
Dată
Modificare
Preț
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
1.804 EUR
Despre agenție
Mihai Boia
Avangard Imobiliare