Casa individuala exigente 2024 panorama izolatie 15cm nZEB utilitati

Capitoliu Imobiliare va ofera spre vanzare cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa individuala care a fost construita de un arhitect un verificator la cele mai inalte standarde, fara a se face rabat la calitatea materialelor ascunse.
Zona in care se afla casa este una foarte linistita, de regula traficata doar de vecinii din zona, imprejurimile fiind in mare parte construite de case unifamiliale sau duplexuri. Casa beneficiaza si de o panorama frumoasa asupra dealurilor din zona Dezmirului si beneficiaza de toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare).
Compartimentarea casei este deosebita si foarte placuta, fiind dispusa pe semi nivele (merita sa o vedeti)
la primul nivel se afla: un hol spatios de intrare, iar dupa ce se coboara cateva trepte se deschide un living spatios si luminos cu bucatarie si loc de luat masa, totul orientat spre Sud, deci foarte liminos.
la primul semi etaj se afla un dormitor cu baie proprie
iar la al 2-lea semi etaj se afla 2 dormitoare care impart o baie.
Luminozitatea casei este data si de orientarea sudica pe care o are, drumul de acces fiind la nord, dar si de suprafetele mari vitrate.
Spatiul se mai bucura si de o anexa: depozitare, 16mp (sub parcare, acces din curte) si de o parcare pentru 2 masini cu poarta auto metalica culisanta.
Chiar si podul casei are placa de beton, spre deosebire de multe alte case unde podul este din lemn, acesta avand o izolatie de 20cm si generand o suprafata de depozitare de 20mp.
Detalii tehnice legate de constructie:
Fundatii – executate conform proiect tehnic si studiu geo, hidroizolate, prevăzute cu dren
Zidarie – caramida 25cm, pereti tencuiti si gletuiti
Termosistem – polistiren 15cm, decorativa Ceresit
Tamplarie – Gealan (gri antracit exterior-alb interior) cu ranforsări otel 2-2,5mm, geam cu 3 foi de sticla, feronerie Maco
Acoperis – Tabla Bilka Iberic (grosime 4,5-6mm), folie anticondens, sistem complet de jgheaburi si burlane Bilka
Trotuare de protectie impotriva infiltrațiilor de apa, poarta pietonala metalica (cu pregatire pentru interfon)
Curtea dreapta, teren nivelat si pregatit pentru gazon
Incalzire in pardoseala parter+etaj cu polistiren extrudat 3cm sub tevi, 2 distribuitoare, termostate in fiecare camera, centrala termica pe gaz
Instalatie electrica – minim 3 prize in fiecare camera, pregatire iluminat exterior cu senzor (fatade), pregatire instalatie CCTV 4 camere supraveghere, interfon si automatizare poarta auto
Instalatii sanitare – teava Pex-Al, fitting-uri tip press – toate made in Italy
Canalizare – la reteaua stradala, fara pompe!
Gard metalic cu soclu de beton armat.
Executia casei a fost urmarita pe santier 10 ore/zi, in fiecare zi, atat de arhitect cat si de inginerul de structuri. Exista peste 500 de poze cu toate etapele posibile de executie si toate detaliile.