Casa Individuala cu panorama superba, in Floresti, zona exclusiva

Va prezentam spre vanzare o casă individuala modernă cu o panoramă superbă , situata intr-o zona exclusiv de case.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în zona de case a Florestiului. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului cat si a naturii, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 15 minute de centrul orasului Cluj -Napoca, avand acces facil pe centura de Sud Cluj-Floresti, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita.
Casa dispune de o suprafață utilă de 146.8mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare:

Parter: Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 spatiu depozitare/camera tehnica, 1 terasa + casa scarii;
Etaj 1: 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare;
Etaj 2r: 1 camera hobby/birou cu acces la o terasa de 60mp;

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație, cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel avand automatizare pentru un confort termic sporit.

Se vinde la stadiul de semifinisata, avand peretii gletuiti, baile utilate cu siteme integrate Geberit si baterii incastrate Grohe, sapa de nivel, instalatii electrice si sanitare pe pozitii.

Curtea se predaingradita si imprejmuită, avand poarta de acces cu telecomanda, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 300mp, cu tot cu amprenta casei la sol si 2 locuri de parcare.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

Se vinde de pe persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul afisat.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.