Casa individuala cu 4 camere in Dobroesti

Proprietar, vand casa individuala in Dobroesti, mobilata si utilata. Vand casa, amplasata intr-o zona foarte linistita de case, racordata la toate utilitatile, in zona Dobroesti, Ilfov, cu acces rapid catre zona Colentina si Pantelimon. Casa cu orientare spre sud-est, se afla pe o strada privata cu capat de drum, traficul masinilor fiind considerabil redus, cu o comunitate de vecini linistiti si prietenosi, gata sa te ajute oricand. Proprietatea are o deschidere de 11,6 m la strada si este construita in 2012. Casa are regim de inaltime de P+M, fiind un spatiu foarte luminos si primitor, cu geamuri mari, pe structura din lemn, cu fundatie de beton armat, pereti sandvis tip termosistem, acoperis din tabla tip Lindab. •Datorita structurii pe lemn, izolatia termica este eficienta, asadar facturile pentru incalzire sunt considerabil reduse. *Pentru cele mai friguroase luni, plata/luna nu a depasit 350 lei. •Tratata ignifug. •Proprietatea are cadastru si intabulare. •Dispune de aer conditionat. Suprafata teren: 200 mp Suprafata utila parter:67 mp Suprafata utila etaj:67 mp Casa este structurata pe 2 nivele: •Parter: Hol, baie, dormitor, debara/mini dresing, living si bucatarie open space. •Etaj: doua dormitoare, hol, dresing, baie. *Scara din lemn, acoperita cu mocheta. Dispune si de o terasa generoasa, stil pinterest: 10m lungime pe 4,5m latime. Terasa acoperita dispune si de protectie laterala din folie transparenta, care poate fi folosita pe perioada sezonului rece si inlaturata pe perioada sezonului cald. Proprietatea include o curte plina de verdeata, plante, flori, si pomi fructiferi (cires, prun, mar, visin, piersic plat, smochin), vita de vie, mur, zmeur. Dispune si de un gratar construit din caramida, care are si rolul de a aduce o nota aparte gradinii. De asemenea exista si o casuta in copac, perfecta pentru joaca copiilor iar dedesupt poate fi folosita ca spatiu pentru adapostirea bicicletelor. Magazia se afla de-a lungul casei masurand 10m lungime si 1,5m latime + magazie anexa pe latura din spatele casei. Exista si cota parte din drum in fata curtii, unde se pot parca 2 masini. In capatul strazii se afla un lac inconjurat de verdeata si salcii, care ofera o nota aparte zonei, cu diverse vietati cum ar fi, broaste testoase, vidre, rate, gaste. Acces rapid la mijloacele de transport. Transport autobuz 455, 460, 343, la 600 m distanta. 7 min cu masina pana la metrou Pantelimon, 9 min pana la metrou Costin Georgian. Diversitate de magazine la urmatoarele distante de mers cu masina: Mega Image - 5 min Shop&Go - 2 min Profi - 1 min La Doi Pasi - 2 min Penny - 4 min Carrefour Pantelimon - 7 min Piata Delfinului - 9 min Lidl - 12 min De asemenea zona ofera diverse activitati pentru copii, cum ar fi: fotbal, inot, dansuri, karate, engleza, sah, ateliere de copii si multe altele. Numeroase parculete de copii - cel mai aproape se afla la 2 min distanta. ••Pretul este negociabil. **Contact:** Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactati telefonic: Capota Ema - Rog seriozitate in privinta vizionarilor si acestea sa fie stabilite doar daca exista un interes real fata de casa si chiar se incadreaza in buget.