Casa individuala cu 3 camere - Valu lui Traian

VG Real Estate vă propune spre vanzare această casă individuală cu suprafața de 165 m² construti, ideală pentru familii, situată pe partea dreaptă a localității Valu lui Traian. Este amplasată pe un teren generos de 327 m², realizată în stil contemporan, cu detalii moderne și o structură de rezistență solidă din beton armat, gândită să ofere confort și siguranță.

Structură durabilă: zidărie din BCA Celco de 25 cm, izolație exterioară cu polistiren expandat de 10 cm ESP 80, finisată cu tencuială decorativă și o fațadă ventilată din ceramică pentru un plus de eleganță.
Acoperiș modern: tip sandwich, cu grosime de 10 cm, mascat de atic, asigurând o protecție termică optimă.
Confort termic și eficiență energetică: încălzire prin pardoseală, montată pe plăci termoizolante de 3.5 cm, centrală termică proprie inclusă, ferestre PVC Salamander cu geam tripan și gaz argon, care mențin temperatura constantă și reduc consumul de energie.
Compartimentare inteligentă: parter decomandat, cu un spațiu generos pentru living și dining de 31.32 m², bucătărie de 7.63 m², două dormitoare spațioase (12.7 m² și 17.66 m²) și două băi moderne, plus zone de depozitare și un hol primitor. Platforma auto de 36.95 m² oferă locuri de parcare pentru două mașini, cu uși de garaj automate.

Opțiuni de achiziție:

Preț standard – 143.000 EUR: casa se predă „la alb”, cu pereții finisați, încălzirea prin pardoseală funcțională și centrala montată, oferind astfel posibilitatea de personalizare ulterioară.
Preț pentru predarea „la cheie” – 153.000 EUR: pentru cei care doresc un spațiu complet finalizat, casa poate fi predată la cheie, cu parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare montate.

Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaze, electricitate, apă curentă și canalizare, oferindu-vă confortul necesar și accesibilitate maximă.

Nu ratați această oportunitate de a achiziționa o casă modernă, spațioasă și eficientă energetic, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați !